+34 656 311 200 [email protected]

+34 656 311 200
[email protected]
menu

Finca - Cortijo in Alora met 5 Slaapkamers & 5 Badkamers.

Finca - Cortijo te koop in Alora.
Finca - Cortijo heeft een bebouwde oppervlakte van 317 m2, heeft
5 Slaapkamers & 5 Badkamers.
Dit vastgoed object in Alora heeft een vraagprijs van €595,000.
Vragen? Bel of whatsapp naar +34656311200 of mail naar [email protected] en gebruik hierbij het referentienummer R3730015

Unieke kans om te investeren in een Andalusische landgoed, dat zowel een mooie traditionele als substantiële woning biedt, compleet met bedrijf, gelegen op slechts 5 minuten rijden van Álora pueblo en slechts 40 minuten rijden van de stad Málaga en de internationale luchthaven. Álora is onlangs officieel geclassificeerd als een stad met een bijzondere toeristische belangstelling, mede door het geweldige succes van de beroemde "Caminito del Rey" die sinds 2015 een toestroom van plattelandstoeristen naar het gebied heeft aangetrokken. In het aanbod zijn 4 aangrenzende percelen geïrrigeerd land, samen met een onlangs gerenoveerde traditionele 19e eeuwse boerderij (cortijo) en een apart gastenverblijf. Het land strekt zich uit tot bijna 7 hectare in totaal waarvan 3,6 hectare direct rond de boerderij; beplant met 300 productieve olijfbomen, enkele amandelbomen en diverse fruitbomen, waaronder citrusvruchten, pecannoten, granaatappels, vijgenbomen en ook zijn er verschillende oude eikenbomen. De overige 3 hectare wordt gevormd door 3 aangrenzende percelen vlak terrein. Ze liggen op de bodem van de vallei en profiteren van een overvloedige irrigatiewatervoorziening en een groot deel van het land is vanaf de zomer/herfst van 2020 in aanbouw voor de teelt van een aanzienlijke hoeveelheid zoete aardappelen. De renovatie van het hoofdgebouw is uitgevoerd volgens een hoge standaard, met behoud van enkele traditionele kenmerken, waaronder antieke houten deuren en balkenplafonds. De accommodatie strekt zich uit tot meer dan 200m2 en is verdeeld over 2 verdiepingen. Men komt via een charmante, gedeeltelijk overdekte binnenplaats binnen in een open keuken/woonkamer/eetkamer. Er is een ruime bijkeuken naast de keuken. Een ruime studio met een doucheruimte maakt de belangrijkste woonruimte op dit niveau compleet. De studio is toegankelijk vanuit het hoofdgebouw, maar heeft ook directe toegang vanaf de binnenplaats en zou daarom ideaal zijn voor een "Bed & Breakfast". Een trap leidt vanuit de zitkamer naar de 1e verdieping, waar een Master suite met een ruim slaapgedeelte, een kantoorgedeelte met toegang tot een mooi privé terras met uitzicht over de vallei naar La Huma en El Torcal nationale parken, een grote "walk-in" kleedkamer en een badkamer te vinden is. Er is nog een tweepersoonsslaapkamer en een doucheruimte op dit niveau, die ook toegankelijk is via een externe trap, wat een verdere flexibiliteit van de accommodatie biedt. De gelijkvloerse 110m2 gast cottage is gebouwd in 2004 en biedt een open woonkamer/keuken/eetkamer, 2 tweepersoonskamers en 2 badkamers. Er is een houtkachel die een ontluchting-systeem heeft dat zorgt voor centrale verwarming in het hele huisje. Het huisje is ontworpen om accommodatie te bieden aan mensen met mobiliteitsproblemen, deze biedt toegang via brede deuropeningen in alle kamers en het is volledig gelicenseerd ale een B&B. (Licentie Nummer VTAR MA 01267). De eigenaar kan de details van de inkomsten voor deze activiteit verstrekken. Er is een formele tuin rond het hoofdgebouw en het gastenverblijf, beplant met verschillende bomen en struiken, met verschillende zonnige en schaduwrijke terrassen en met een kwaliteitsvol gebouwd zwembad van 8m x 4m. Alle nieuwbouw- en renovatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd met vergunningen van de gemeente en er is een felbegeerde "Licence of 1st Occupation". Hoewel het pand een landelijke ligging heeft, op slechts 3 km van Álora pueblo, profiteert het wel van een directe toegang via een geasfalteerde weg en heeft het 3-fasen elektriciteit, drinkwater en irrigatiewater en telefoon en een snelle internetverbinding. Hoewel deze woning een fantastische ruime woning zou kunnen bieden voor een uitgebreide familie, biedt de royale bouwgrootte van meer dan 300m2 in totaal, samen met de verdeling van de accommodatie en de uitgebreide hoeveelheid aangeboden grond, reeds verdeeld in 4 afzonderlijke eigendomsakten, ook een uitstekende ontwikkelings/investeringsmogelijkheid. De grond kan eventueel verder ontwikkeld worden voor "glamping" of een andere vorm van niet-permanente vakantieaccommodatie of het kan intensiever dan nu gecultiveerd worden, of de afzonderlijke percelen kunnen desgewenst door een nieuwe eigenaar apart verkocht worden. Deze woning biedt de mogelijkheid om een aanzienlijk stuk landelijk Spaans onroerend goed te verwerven. Bovendien zouden niet-EU-burgers die in dit onroerend goed investeren kunnen profiteren van de Spaanse "Golden Visa"-regeling, Waarbij een investering in een onroerend goed met een waarde van meer dan 500.000,00€ automatisch verblijf in Spanje mogelijk maakt.

  • Ref No:R3730015
  • Price:€595,000
  • Location:Alora
  • Area:Costa del Sol
  • Property Type:Finca - Cortijo
  • Bedrooms:5
  • Bathrooms:5
  • Plot Size:34882 m2
  • Living Area:317 m2
  • Terrace:50 m2
  • Ligging

    Bergdorp

    Dichtbij stad

    Dichtbij scholen

    Dichtbij bos

  • Zonorientatie

    Noord Oost

  • Huidige Staat

    Uitstekend

  • Zwembad

    Privé

  • Klimaatbeheersing

    Airconditioning

    Warme A/C

    Koude A/C

    Open haard

  • Uitzicht

    Bergen

    Weids

    Tuin

    Zwembad

    Binnenplaats

    Bos

  • Extra's

    Overdekt terras

    Inbouwkasten

    Nabij vervoer

    Privé terras

    Satelliet TV

    ADSL / WIFI

    Gasten appartement

    Gastenverblijf

    Berging

    Bijkeuken

    Gehandicapten toegang

    Barbecue

    Personeel accommodatie

    Buurt van een kerk

  • Meubilering

    Volledig gemeubileerd

    Optioneel

  • Keuken

    Volledig ingericht

  • Tuin

    Privé

    Eenvoudig onderhoud

  • Beveiliging

    Omheind complex

  • Parkeergelegenheid

    Overdekt

    Meer dan een

    Privé

  • Voorzieningen

    Elektriciteit

    Drinkwater

  • Categorie

    Bestaande bouw

  •  

    Community Fees: €0 / maandelijks

    Basura Tax: €0 / jaarlijks

    IBI Fees: €0 / jaarlijks

    • Hidden
    • This field is for validation purposes and should be left unchanged.