Ruimte om te onderhandelen
82 verkopers (28% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 7%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Nederlandse makelaar in Manilva
295 woningen te koop in Manilva. Hamoedie laat je het hele aanbod zien en zegt eerlijk of de prijs klopt.
In Manilva staan nu 295 woningen te koop, met een middenprijs van € 3.424 per m². Alle marktcijfers van Manilva →
Marktanalyse Manilva
Wat de vraagprijzen van 295 woningen zeggen over kopen in Manilva. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Scherp geprijsd
59 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
20 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Manilva per m² 59% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Nieuwbouw is duurder per m²
Nieuwbouw-appartementen kosten in Manilva per m² 64% meer dan bestaande appartementen en penthouses. Daar staan lagere onderhoudskosten en energiezuinigheid tegenover; bij bestaande bouw zit de winst vaak in een renovatie.
Je makelaar in Manilva
Ik ben geen typische makelaar. Ik bekijk elke woning alsof ik hem zelf koop: de prijs per m² tegenover de buurt, de staat van het gebouw, de vaste lasten, wat er straks naast je gebouwd wordt. Klopt het niet, dan zeg ik dat, ook als jij al verliefd bent. Ik zeg liever nee dan dat je later spijt hebt, want ik wil dat je over tien jaar nog steeds blij bent dat je mij belde.
Scherp geprijsd in Manilva
Nieuwste projecten in Manilva
Wijken in Manilva
Vragen over kopen in Manilva
Is er een Nederlandse makelaar in Manilva?
Ja. Hamoedie is Nederlandse aankoopmakelaar aan de Costa del Sol en begeleidt kopers in Manilva in het Nederlands, van de eerste bezichtiging tot de sleutel bij de notaris.
Wat kost een huis in Manilva?
In Manilva staan 295 woningen te koop, met een middenprijs van € 395.000. De middenprijs is voor een appartement € 3.477 per m², voor een penthouse € 3.327 per m², voor een villa € 4.302 per m² en voor een geschakelde woning € 2.727 per m².
Een huis in Manilva?
Vertel Hamoedie wat je zoekt in Manilva. Je krijgt een selectie uit het hele aanbod, met de prijscheck erbij.