Met Hamoedie, oprichter van WeSellHomes en je Nederlandse aankoopmakelaar: het hele aanbod, en eerlijk of de prijs klopt.
Verkopers vragen gemiddeld € 695.000. Voor een appartement ligt dat rond de € 499.000.
Vraagprijzen, geen taxatie.
| Soort | Te koop | Prijs gemiddeld | Per m² gemiddeld | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder zwembad |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 3.800 | € 499.000 | € 5.000 | 132 | € 6.827 | € 4.983 |
| Penthouses | 1.076 | € 717.000 | € 5.682 | 89 | € 8.399 | € 5.504 |
| Villa’s | 2.395 | € 1.650.000 | € 4.733 | 1.996 | € 4.872 | € 4.032 |
| Geschakelde woningen | 1.258 | € 650.000 | € 3.924 | 205 | € 4.732 | € 3.827 |
Dit zijn vraagprijzen van 9 november 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Goedkoper per m²: we vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in dezelfde wijk, geen taxatie. In prijs verlaagd: de vraagprijs is nu lager dan toen de woning te koop kwam. Huizenprijzen per plaats
Toegevoegd op 7 november 2026
Toegevoegd op 6 november 2026
Toegevoegd op 3 november 2026
Toegevoegd op 30 oktober 2026
Toegevoegd op 30 oktober 2026
Toegevoegd op 30 oktober 2026
Toegevoegd op 30 oktober 2026
Goedkoper per m²: we vergelijken de vraagprijs per m² met andere nieuwbouwprojecten die nu te koop staan in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
Deze woningen zijn minstens 20% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen in hun eigen wijk. We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie.
Aan de Costa del Sol werken meer dan 2.000 makelaars. Bijna allemaal zoeken ze in dezelfde database, met dezelfde woningen. Schrijf je je bij vijf kantoren in, dan krijg je vijf keer hetzelfde aanbod.
Kies je voor mij, dan krijg je al mijn tijd en aandacht. Daar vraag ik loyaliteit voor terug.
Praat gerust eerst met andere makelaars. Kies daarna die ene die jouw belangen behartigt, en ga met die verder.
En er moet een klik zijn. Werk moet leuk zijn, geen moetje. Is die klik er niet, dan zeg ik dat eerlijk.
Hamoedie
Ik bekijk elke woning alsof ik hem zelf koop. Ik zeg liever nee tegen een woning dan dat jij er later spijt van hebt.
649 begeleide aankopen door het team van WeSellHomes sinds 2016.
5,0/5
Uit 28 Google-reviews van het WeSellHomes-team, het team achter Hamoedie. Lees de reviews op Google.
| Plaats | Te koop | Appartement per m² | Villa per m² | Málaga Airport |
|---|---|---|---|---|
| Marbella | 2.298 | € 5.840 | € 7.253 | 42 km |
| Estepona | 1.555 | € 4.895 | € 5.432 | 62 km |
| Mijas | 1.267 | € 4.538 | € 4.109 | 23 km |
| Fuengirola | 667 | € 5.441 | € 4.272 | 16 km |
| Benahavís | 640 | € 5.033 | € 7.305 | 51 km |
| Málaga | 404 | € 5.432 | € 3.915 | 9 km |
| Benalmádena | 364 | € 4.819 | € 4.205 | 12 km |
| Manilva | 308 | € 3.453 | € 4.408 | 77 km |
| Sotogrande | 280 | € 4.487 | € 4.643 | 87 km |
| Casares | 270 | € 3.974 | € 5.537 | 72 km |
| Torremolinos | 155 | € 4.714 | € 3.531 | 7 km |
| Ojén | 130 | € 3.681 | € 4.610 | 32 km |
Een huis aan de Costa del Sol kost nu gemiddeld € 695.000: de middelste vraagprijs. In het westen (Marbella, Benahavís) betaal je het meest, in het centrum en oosten minder. Bovenop de prijs komt ongeveer 8,5% (bestaand) tot 12,7% (nieuwbouw) aan aankoopkosten.
Ja. Je hebt een NIE-nummer en een Spaanse bankrekening nodig. Een onafhankelijk advocaat controleert de woning en regelt de overdracht bij de notaris.
Hamoedie laat je het hele aanbod zien, zet bij elke woning de prijs per m² naast die van vergelijkbare woningen die nu te koop staan, en begeleidt je in het Nederlands van het eerste gesprek tot de sleutel: bezichtigingen, onderhandeling en de contacten met advocaat, bank en notaris.
Als koper betaal je geen courtage. Die betaalt de verkoper; ze wordt gedeeld met de verkopende makelaar. Dat verandert niets aan voor wie wij werken: wij behartigen jouw belangen, niet die van de verkopende partij. Verder betaal je alleen de aankoopkosten, zoals belastingen, notaris, kadaster en je eigen advocaat.
Van oriëntatie tot sleutel duurt het vaak drie tot zes maanden. De aankoop zelf, van reservering tot notaris, kan bij een bestaande woning binnen zes weken.
