Wat kost een woning in Nubay?
De prijzen beginnen bij € 1.325.000. Bovenop die vanafprijs betaal je ongeveer € 168.408 aan aankoopkosten (12,7%).
Beschikbaar in dit project
In één oogopslag
- Oplevering
- Oplevering 2028
- Woningen
- 24 totaal · 7 beschikbaar · 0 verkocht
- Woonoppervlak
- 85–176 m²
- Terras
- 43–206 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 2 oktober 2026
- Referentie
- R4894963
- Prijs per m²
- 245% boven de marktprijs in Manilva (vergeleken met 6 andere projecten)
Vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
In 30 seconden
Nubay is een nieuwbouwproject in Manilva. Er zijn nog 7 woningen beschikbaar: appartementen en penthouses. De oplevering staat gepland in 2028. Prijzen vanaf € 1.325.000.
Prijslijst
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Binnen | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOQUE 5 53B | L3 | 3 | 166 m² | 201 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 4 41A | L1 | 3 | 131 m² | 57 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 2 21B | L1 | 2 | 86 m² | 43 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 3 31A | L1 | 3 | 171 m² | 86 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 6 63A | L3 | 3 | 124 m² | 154 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 4 43A | L3 | 3 | 175 m² | 206 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 3 33A | L3 | 3 | 167 m² | 206 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 5 52C | L2 | 3 | 130 m² | 51 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 3 31B | L1 | 3 | 171 m² | 86 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 2 21C | L1 | 3 | 131 m² | 72 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 5 50B | G | 2 | 86 m² | 53 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 1 13A | L3 | 3 | 176 m² | 206 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 3 33B | L3 | 3 | 167 m² | 197 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 2 23B | L3 | 3 | 175 m² | 198 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 5 52B | L2 | 2 | 85 m² | 50 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 6 61A | L1 | 3 | 124 m² | 73 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 1 10B | G | 2 | 86 m² | 54 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| BLOQUE 1 12A | L2 | 3 | 133 m² | 61 m² | – | € 1.325.000 | Beschikbaar |
| BLOQUE 5 51A | L1 | 3 | 131 m² | 72 m² | – | € 1.400.000 | Beschikbaar |
| BLOQUE 5 50A | G | 3 | 131 m² | 70 m² | – | € 1.500.000 | Beschikbaar |
| BLOQUE 6 63B | L3 | 3 | 122 m² | 144 m² | – | € 1.800.000 | Beschikbaar |
| BLOQUE 7 73B | L3 | 3 | 134 m² | 163 m² | – | € 1.900.000 | Beschikbaar |
| BLOQUE 1 13B | L3 | 3 | 175 m² | 196 m² | – | € 2.200.000 | Beschikbaar |
| BLOQUE 4 43B | L3 | 3 | 175 m² | 197 m² | – | € 2.300.000 | Beschikbaar |
Prijslijst van 2 oktober 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Zeezicht
- Panoramisch uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Laadpunt voor een elektrische auto
- Aan het strand
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Lift
- Eigen terras
- Solarium
- Fitnessruimte
- Sauna
- Berging
- Domotica
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
- Vloerverwarming
Totale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 1.325.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 168.408: 12,7% bovenop de prijs.
Totale kosten bij aankoop
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 132.500 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 15.900 |
| Notaris | € 2.650 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.325 |
| Onafhankelijk advocaat | € 16.033 |
| Totaal bovenop de prijs | € 168.408 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Voor wie
Nubay past zowel bij wie een vakantiewoning zoekt als bij wie (een deel van) het jaar aan de kust wil wonen.
Bereikbaarheid
Málaga Airport ligt op 76 km hemelsbreed. Het strand ligt op 100 m. De dichtstbijzijnde supermarkt op 900 m. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 6,5 km. Golfbaan op 1,2 km.
| Strand | Playa de la Chullera | 100 m |
|---|---|---|
| Supermarkt | Eroski | 900 m |
| Golfbaan | La Duquesa Golf & Country Club | 1,2 km |
| Jachthaven | Puerto Deportivo de la Duquesa | 1,7 km |
| Centrum | Castillo de la Duquesa | 1,9 km |
| Ziekenhuis | 6,5 km | |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vragen over Nubay
Wanneer is Nubay klaar?
De oplevering staat gepland in 2028.
Hoe ver is Nubay van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op 76 km hemelsbreed.
