Klopt de prijs?45% onder m²-prijs€ 2.422 per m² · Sotogrande Alto € 4.407 per m² · 39 vergelekenHoe berekend?
€ 2.422 per m². De middenprijs voor huizen in Sotogrande Alto is € 4.407 per m²: 45% lager (39 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 23
€ 1.250.000 45% onder m²-prijs
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- 516 m² woonoppervlak
- 1.293 m² perceel
- Eigen zwembad
- Ref. R4834600
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Positioned near Almenara Golf and enjoying beautiful open views, this spacious villa presents an excellent opportunity to modernise and create a bespoke home in one of Sotogrande’s most desirable locations.
Set on a 1,293m² plot, the property offers approximately 490m² of interior space, plus terraces and covered porches, providing generous proportions and outstanding potential for renovation and personalisation.
Lees verder
Built across three levels to high construction standards, the villa features four bedrooms, including a principal suite with a walk-in dressing room, four en-suite bathrooms, and a guest toilet.
The spacious 47m² living room, complete with an open fireplace, opens directly onto southwest-facing porches that enjoy abundant natural light and pleasant views. The layout also includes a separate dining room, a fully equipped kitchen with premium appliances and breakfast area, and a separate laundry room.
Additional features include hot and cold air conditioning, underfloor heating throughout, marble flooring, double-glazed windows, satellite television, telephone connection, and an underground garage with space for two vehicles.
The outdoor areas include a swimming pool, mature gardens, and ample exterior space with excellent scope for enhancement and landscaping.
Ideally situated just a five-minute drive from Sotogrande Marina, renowned golf courses, and local amenities, this property offers a rare opportunity to refurbish and add value while creating a substantial family home in a prime location.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen tuin
- Garage
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
- Vloerverwarming
Totale kosten bij aankoop€ 106.375 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 87.500 |
| Notaris | € 2.500 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.250 |
| Onafhankelijk advocaat | € 15.125 |
| Totaal bovenop de prijs | € 106.375 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →