Bouwgrond in El Madroñal, Benahavís
Benahavís, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 1.350.000€ 1.195 per m² gebouwd
- 1.130 m²gebouwd
- 2.657 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5023939referentie
Klopt de prijs?
12% duurder per m² perceel dan gemiddeld
- Deze kavel
- € 508 per m²
- Gemiddeld in Benahavís
- € 456 per m²
Deze kavel is 12% duurder per m² perceel dan vergelijkbare bouwkavels in Benahavís: € 508 per m², tegenover gemiddeld € 456 per m² (38 bouwkavels van 1.011–6.310 m² vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² perceel met kavels van dezelfde soort en ongeveer dezelfde grootte die nu te koop staan in Benahavís. Het zijn vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie: bij grond tellen ook de helling, de vergunning en de aansluitingen. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure kavel het beeld niet scheeftrekt.
Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 1.600.000 naar € 1.350.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
Omschrijving
In El Madroñal, Benahavís staat deze bouwgrond te koop, een perceel van 2.657 m². De advertentie noemt zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is nu € 1.350.000, eerder € 1.600.000.
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
PLOT FOR SALE WITH PROJECT AND LICENSE IN PRESTIGIOUS EL MADROÑAL – GATE 1
An exceptional opportunity to acquire a 2,657 m² plot with panoramic sea and mountain views, located in one of the most exclusive gated communities on the coast – El Madroñal (Gate 1).
Lees verder
El Madroñal is renowned for its refined country chic lifestyle, nestled in the hills above Marbella, neighboring the famous La Zagaleta Country Club. This secure, gated enclave offers absolute privacy, lush natural surroundings, and some of the most breathtaking views in the region. Residents enjoy 24/7 security patrols, electronic gates, and a tranquil atmosphere just 11 km from the beaches and town of San Pedro de Alcántara, and 13 km from Puerto Banús.
The plot is sold with a fully approved architectural project and building license for a contemporary villa with:
• Total built area of 1,130 m² over 3 levels,
• Private landscaped garden,
• Infinity swimming pool of 53 m²,
• Covered parking for 4 cars.
This is a rare opportunity to begin building immediately, without the delays of planning permissions. The combination of location, views, and project readiness makes this plot ideal for creating your dream home in one of the Costa del Sol’s most prestigious settings.
Contact us for floorplans, visualisations, and further details.
Totale kosten bij aankoop
€ 114.885 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 94.500 |
| Notaris | € 2.700 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.350 |
| Onafhankelijk advocaat | € 16.335 |
| Totaal bovenop de prijs | € 114.885 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Benahavís, in dezelfde prijsklasse.
