Villa in Casares
Casares, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 479.000€ 2.395 per m² gebouwd
- 2slaapkamers
- 1badkamer
- 200 m²gebouwd
- 3.000 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5116900referentie
Klopt de prijs?
15% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 2.395 per m²
- Gemiddeld in Casares
- € 2.812 per m²
95 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Casares. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 525.000 naar € 479.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Dicht bij winkels
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
- Zonnepanelen
- Airconditioning
Omschrijving
Te koop in Casares: een villa van 200 m² gebouwd met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Bij de villa hoort een perceel van 3.000 m², en de advertentie noemt zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is verlaagd van € 525.000 naar € 479.000; dat is € 2.395 per m² gebouwd: 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Casares (€ 2.812 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Opportunity, opportunity.
A wonderful country house-style home, but like a luxury detached house, this house consists of two bedrooms and a spacious bathroom with a shower. Then there's an inside kitchen, a cozy, comfortable living-dining room, and everything in good condition. But this property is clearly for those who prefer to live life outdoors, under the stars, close to the beach, and eating fruit and vegetables from their own land. Outside the house, there's a large veranda with plenty of space for the whole family, an outdoor fireplace, an outdoor kitchen, and a super-nice pool, with plenty of shade from the mature plants and trees that some have been caring for for 40 years.
Lees verder
The land is wonderful and fertile, with large avocado trees, pitahayas, and a well! And there are other small huts that once served as a horse stable and a pig house. The only ones left are the chickens. We hope to find someone or a family who wants to buy it as is, chickens and all. Please note that this house is not currently registered in the deed. If there's anything we can help with, and doing so would add value to the home, it's an opportunity. If you have any questions, contact us; our legal team will help you with the entire process. We'll see you soon and show you this gem.
Totale kosten bij aankoop
€ 40.763 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 33.530 |
| Notaris | € 958 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 479 |
| Onafhankelijk advocaat | € 5.796 |
| Totaal bovenop de prijs | € 40.763 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Casares, in dezelfde prijsklasse.
