Klopt de prijs?47% onder m²-prijs€ 2.475 per m² · Estepona € 4.657 per m² · 536 vergelekenHoe berekend?
€ 2.475 per m². De middenprijs voor huizen in Estepona is € 4.657 per m²: 47% lager (536 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 552.000 47% onder m²-prijs
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- 223 m² woonoppervlak
- Ref. R5182528
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
INVESTMENT OPPORTUNITY – HOUSE WITH POTENTIAL FOR 4 APARTMENTS IN ESTEPONA
Property for sale at a reduced price due to special conditions: the owner, 92 years old and in delicate health, retains a lifetime usufruct only on the ground floor, where she currently resides.
Lees verder
This allows buyers to refurbish and exploit the upper floor immediately, with the possibility of converting it into two independent apartments, while securing full availability of the ground floor in the future.
Surface:
Plot: 121 m²
Construction: 223 m² distributed over two floors
Rooftop: 121 m², with potential to create a solarium, communal area
Current state:
Ground floor (usufruct): old but habitable property, currently occupied
Upper floor (available): requires renovation, with potential to be divided into two apartments
Development potential:
The property, with a single deed, can be reorganized into up to 4 independent apartments (two on the ground floor and two on the upper floor).
Kenmerken
- Volledig ingerichte keuken
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Eigen terras
- Solarium
Totale kosten bij aankoop€ 46.975 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 38.640 |
| Notaris | € 1.104 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 552 |
| Onafhankelijk advocaat | € 6.679 |
| Totaal bovenop de prijs | € 46.975 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →