Villa in La Viñuela
La Viñuela, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 oktober 2026
€ 299.000€ 2.960 per m² gebouwd
- 2slaapkamers
- 1badkamer
- 101 m²gebouwd
- 600 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5255428referentie
Klopt de prijs?
72% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 2.960 per m²
- Gemiddeld in La Viñuela
- € 1.726 per m²
10 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in La Viñuela. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 399.000 naar € 299.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij winkels
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Airconditioning
Omschrijving
Deze villa ligt in La Viñuela en telt 2 slaapkamers, 1 badkamer en 101 m² gebouwd. Volgens de advertentie heeft de woning zeezicht en een eigen zwembad; het perceel is 600 m². De vraagprijs is nu € 299.000, eerder € 399.000; dat is € 2.960 per m² gebouwd: 72% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in La Viñuela (€ 1.726 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Exceptional Investment Opportunity with Proven Rental Performance.
This property represents an outstanding investment opportunity with a fully proven rental track record. Purchased just one year ago, it has been rented continuously since then, operating successfully on both Booking.com and Airbnb with a valid and perpetuate holiday rental license.
Lees verder
During the winter months, the property attracts Scandinavian tenants on medium- to long-term stays, achieving a monthly rental income of €1,350. In the high season, short-term rental rates reach €1,650 per week, while in the low season they average €1,150 per week. Based on current performance, the estimated return on investment is around 6,5 %. The numbers truly speak for themselves.
The house is beautifully located on the picturesque Viñuelala Lake, offering uninterrupted lake views and a peaceful natural setting, while still being within close proximity to local shops and restaurants.
The Mediterranean coast and the beaches of Torre del Mar are approximately 20 minutes away by a calm, scenic drive, as are the area’s main shopping centers. The city of Vélez-Málaga can be reached in around 15 minutes, providing full services, hospitals, schools, and administrative facilities.
Set on a private plot, the property features:
• A private swimming pool
• Fruit trees and landscaped flower gardens
• A tranquil and highly private environment
The house offers:
• Two bedrooms
• One bathroom
Totale kosten bij aankoop
€ 25.445 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 20.930 |
| Notaris | € 598 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 299 |
| Onafhankelijk advocaat | € 3.618 |
| Totaal bovenop de prijs | € 25.445 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in La Viñuela, in dezelfde prijsklasse.
