Klopt de prijs?55% hoger€ 7.222 per m² · Estepona € 4.657 per m² · 536 vergelekenHoe berekend?
€ 7.222 per m². De middenprijs voor huizen in Estepona is € 4.657 per m²: 55% hoger (536 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
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€ 650.000
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 90 m² woonoppervlak
- Ref. R5256421
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Maria Caridad – Estepona
Maria Caridad es una promoción de obra nueva muy especial situada en pleno corazón del casco antiguo de Estepona. A diferencia de muchas promociones modernas de la Costa del Sol que se desarrollan en grandes complejos residenciales, este proyecto apuesta por la autenticidad y el encanto del centro histórico, combinando la arquitectura tradicional andaluza con todas las comodidades actuales. Se encuentra a pocos minutos caminando de la playa y de la emblemática Plaza de las Flores.
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Pasear por las calles del casco antiguo de Estepona es una experiencia única. Las fachadas encaladas, las macetas repletas de flores y las plazas llenas de vida crean un ambiente mediterráneo auténtico que ha convertido a Estepona en uno de los destinos más atractivos de Andalucía. Maria Caridad se integra perfectamente en este entorno, respetando la esencia tradicional de la ciudad mientras ofrece viviendas completamente nuevas y modernas.
La promoción está compuesta por exclusivas casas adosadas de dos y tres dormitorios. Cada vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer espacios amplios y funcionales. Los interiores cuentan con salones de concepto abierto, cocinas modernas, acabados de alta calidad y amplias terrazas donde disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año. Algunas propiedades incluso disponen de varias terrazas con vistas sobre los tejados del casco histórico.
Uno de los mayores atractivos del proyecto es su ubicación privilegiada. Desde la puerta de casa se puede acceder caminando a restaurantes, cafeterías, tiendas, mercados locales y a la popular Playa de la Rada. La comodidad de vivir en el centro, junto con la tranquilidad de una vivienda de nueva construcción, convierte a Maria Caridad en una oportunidad muy difícil de encontrar actualmente en la Costa del Sol.
Además, el proyecto presenta un gran potencial de inversión. La demanda de viviendas con carácter en el centro histórico de Estepona continúa creciendo, mientras que la oferta de propiedades nuevas en esta ubicación es extremadamente limitada. Esto convierte a Maria Caridad en una excelente opción tanto para uso personal como para obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional o residencial.
Maria Caridad representa la combinación perfecta entre tradición andaluza, ubicación privilegiada y diseño contemporáneo, ofreciendo una forma única de disfrutar de la vida en uno de los rincones más auténticos de la Costa del Sol.
Kenmerken
- Volledig ingerichte keuken
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop€ 55.315 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 45.500 |
| Notaris | € 1.300 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 650 |
| Onafhankelijk advocaat | € 7.865 |
| Totaal bovenop de prijs | € 55.315 (8,5%) |
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Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
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