























1 / 24
Villa in Álora
€ 375.000
Bij ons bekend sinds 21 oktober 2026
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 103 m² woonoppervlak
- 4.000 m² perceel
- Eigen zwembad
- Ref. R5302492
Klopt de prijs?92% duurder per m²€ 3.641 per m² · gemiddeld in Álora € 1.893 per m² · 18 vergelekenHoe berekend?
Deze woning is 92% duurder per m² dan vergelijkbare huizen in Álora: € 3.641 per m², tegenover gemiddeld € 1.893 per m² (18 woningen vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Álora. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie. Vraagprijzen van 9 november 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Charming Spanish villa with swimming pool, fruit orchard and 4,000 m² plot near Álora
Situated on the edge of the peaceful rural hamlet of Las Mellizas, in the municipality of Álora, this charming single-storey Spanish villa occupies a generous plot of approximately 4,000 m². The property combines the peace and space of the Andalusian countryside with the convenience of local amenities within walking distance.
Lees verder
The villa has previously been successfully operated as a holiday rental property and, thanks to its practical layout and tranquil location, would also make an excellent permanent family home or holiday retreat. A tourist rental licence is already in place and is transferable.
The villa offers approximately 103 m² of living space and comprises:
• three spacious double bedrooms;
• two modern bathrooms;
• a comfortable living room with fireplace;
• a bright and spacious dining kitchen;
• several attractive terraces surrounding the property.
Both bathrooms have recently been renovated. The main bedroom benefits from its own en-suite shower room, while there is also a separate family shower room.
Outdoor living is very much at the heart of this property. Several terraces surround the villa, each offering its own character and atmosphere.
The terrace adjoining the kitchen features a built-in barbecue area and is shaded in summer by a beautiful, mature grapevine. During the warmer months, it provides a wonderful natural spot to relax in the shade, whilst in winter, once the leaves have fallen, you can enjoy the lovely Spanish sunshine.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Eigen terras
- Berging
Totale kosten bij aankoop€ 31.913 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 26.250 |
| Notaris | € 750 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 375 |
| Onafhankelijk advocaat | € 4.538 |
| Totaal bovenop de prijs | € 31.913 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →