Geschakelde woning in Estepona
Estepona, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 28 oktober 2026
€ 629.000€ 3.812 per m² gebouwd
- 4slaapkamers
- 2badkamers
- 165 m²gebouwd
- 15 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5343835referentie
Klopt de prijs?
20% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 3.812 per m²
- Gemiddeld in Estepona
- € 4.747 per m²
527 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Estepona. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 699.000 naar € 629.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen tuin
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Vloerverwarming
Omschrijving
In Estepona staat deze geschakelde woning te koop met 4 slaapkamers en 2 badkamers, 165 m² gebouwd. Bij de geschakelde woning hoort een perceel van 15 m², en de advertentie noemt een eigen zwembad. De vraagprijs is nu € 629.000, eerder € 699.000; dat is € 3.812 per m² gebouwd: 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Estepona (€ 4.747 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
A rare opportunity to acquire a property with an approved project and building licence already in place, allowing construction to begin immediately in one of the most desirable locations in Estepona. The property is sold in its current condition together with a complete architectural project, including detailed execution plans and full Obra Mayor licence, providing clarity and security for any investor or developer.
The approved project is designed as a four-bedroom residence distributed across three floors plus a tower, incorporating a rooftop swimming pool and solarium terrace with open views over the Old Town. The specifications include solar panels, aerothermal system, underfloor heating and integrated LED lighting, creating a modern and efficient living space. Beyond the current design, there is confirmed potential from the Estepona Town Hall to expand the built area up to approximately 260m², allowing the property to be reconfigured into a boutique hotel of up to 10 bedrooms, offering strong investment potential in a high-demand area.
Lees verder
All documentation is available for review, including the executive project plans forming the basis of the licence, the granted building licence, and official confirmation of the maximum buildable size.
Estepona is one of the most charming towns on the Costa del Sol, known for its whitewashed streets adorned with flowers, golden sandy beaches and authentic Andalusian atmosphere. Combining traditional character with a growing demand for quality accommodation, it offers an ideal setting for both lifestyle buyers and investors seeking long-term value in a prime coastal destination.
Totale kosten bij aankoop
€ 53.528 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 44.030 |
| Notaris | € 1.258 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 629 |
| Onafhankelijk advocaat | € 7.611 |
| Totaal bovenop de prijs | € 53.528 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Estepona, in dezelfde prijsklasse.
