Klopt de prijs?gemiddeld geprijsd€ 3.956 per m² · gemiddeld in San Roque Club € 3.956 per m² · 8 vergelekenHoe berekend?
Deze woning is per m² ongeveer even duur als vergelijkbare huizen in San Roque Club: € 3.956 per m², tegenover gemiddeld € 3.956 per m² (8 woningen vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in San Roque Club. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie. Vraagprijzen van 28 oktober 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 4.700.000
Bij ons bekend sinds 6 oktober 2026
- 5 slaapkamers
- 6 badkamers
- 1.188 m² woonoppervlak
- 4.600 m² perceel
- Zeezicht
- Eigen zwembad
- Ref. R5351125
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Located on one of the most privileged plots within San Roque Club, this extraordinary frontline golf villa enjoys direct access to the course, complete privacy, and far-reaching open views that are truly hard to match.
The property sits on a 4,578 m² plot, in an exceptional position between two fairways of the prestigious San Roque Club Old Course. From various points throughout the house, the views extend across the golf course, the sea, the clubhouse, and the Sierra Bermeja mountains, creating a setting of remarkable beauty and tranquillity.
Lees verder
With approximately 1,215 m² built, the villa stands out for its timeless architecture, generous proportions, and a layout designed to offer comfort, elegance, and functionality.
The main floor accommodates the principal living areas, including a spacious living room with fireplace that flows seamlessly into the indoor dining room and an elegant covered porch, perfect for enjoying outdoor living all year round. On this same level is the principal suite, comprising a generously sized bedroom, dressing room, and en-suite bathroom. The kitchen, fully equipped with Gaggenau appliances, combines practicality with sophistication and is complemented by an independent service area.
On the upper floor, a welcoming gallery with a sitting area and office space, also with a fireplace, opens onto a large terrace from which magnificent views of the golf course and the sea can be enjoyed. This level also features three guest suites, all with access to private terraces, designed to ensure maximum comfort and privacy.
Outside, the mature and meticulously maintained gardens frame the house beautifully and enhance its stately character. The pool area, with a heated swimming pool and a pool house with gym, creates an ideal setting for relaxation, wellbeing, and outdoor living.
A distinctive property defined by its location, scale, and views, ideal for those seeking a classic and elegant villa in one of the most prestigious residential and golf enclaves in southern Spain.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij scholen
- Eigen terras
- Fitnessruimte
- Sauna
- Berging
- Domotica
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
- Vloerverwarming
Totale kosten bij aankoop€ 399.970 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 329.000 |
| Notaris | € 9.400 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 4.700 |
| Onafhankelijk advocaat | € 56.870 |
| Totaal bovenop de prijs | € 399.970 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →