
























1 / 24
€ 3.500.000
Prijs verlaagd van € 4.000.000 naar € 3.500.000.
- 3.700 m² woonoppervlak
- 10.978 m² perceel
- Ref. R5362942
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Ultra-prime 4-plot portfolio in Altos de Valderrama | private compound opportunity at €3,500,000 + taxes
This is an exceptional opportunity to control a rare collection of 4 adjoining plots in one of the most discreet, green and protected positions within Altos de Valderrama. With approximately 10,978 m² of land across the four plots, the opportunity supports anything from a major private compound to a medium-term wealth strategy based on multiple villas within the same highly private enclave. Unlike more exposed land plays, the real value here lies in scale, silence, cul-de-sac privacy, mature trees and immediate proximity to the Valderrama environment. The portfolio is offered at €3,500,000 + taxes, creating a clear acquisition advantage compared to buying the two plot pairs separately at €4,000,000 + taxes.
Lees verder
Investor key facts
Approx. combined land area: 10,978 m², derived from the available cadastral documentation.
Portfolio price: €3,500,000 + taxes
Two-pair acquisition price: €2,000,000 + taxes per pair
Full-portfolio pricing advantage: €500,000
Plots 55+56 also benefit from an existing basic project for a large private villa.
Kenmerken
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
Totale kosten bij aankoop€ 297.850 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 245.000 |
| Notaris | € 7.000 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 3.500 |
| Onafhankelijk advocaat | € 42.350 |
| Totaal bovenop de prijs | € 297.850 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →