Klopt de prijs?15% lager€ 3.438 per m² · Cancelada € 4.044 per m² · 22 vergelekenHoe berekend?
€ 3.438 per m². De middenprijs voor huizen in Cancelada is € 4.044 per m²: 15% lager (22 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 2.400.000
- 5 slaapkamers
- 4 badkamers
- 698 m² woonoppervlak
- 1.983 m² perceel
- Eigen zwembad
- Ref. R5364118
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Investment Opportunity — Substantial Villa with Private Pool on a 2,000 m² Plot, Just 100 Metres from Playa Guadalmansa, Cancelada, New Golden Mile
A rare investment opportunity on the Costa del Sol: a substantial 5-bedroom, 4-bathroom villa set on a generous 2,000 m² plot, located just 100 metres from Playa Guadalmansa, in the heart of Cancelada — one of the New Golden Mile’s fastest-growing and most desirable enclaves.
Lees verder
The property is move-in ready, yet its real value lies in its potential. With a large plot, strong existing footprint, and a prime beachside position, the villa offers exceptional scope to modernise, extend, or fully reimagine — adding significant capital value in an area where prime beachside land is increasingly scarce.
Key investment highlights:
•Prime location — just 100 metres from Playa Guadalmansa, with golf courses, international schools, Estepona, Marbella, and Puerto Banús all within minutes
•2,000 m² plot — a rare footprint on the New Golden Mile, offering flexibility for renovation, expansion, or redevelopment
•South-west orientation — all-day natural light, a key driver of resale and rental value
•Move-in ready — generates immediate use or rental income while plans for renovation are developed
•Private pool, mature garden, and generous outdoor living areas — strong appeal for both end-users and the holiday rental market
•High-growth micro-market — the New Golden Mile continues to outperform on capital appreciation, driven by sustained international demand
A rare chance to secure a substantial beachside villa with significant upside in one of the Costa del Sol’s most dynamic locations.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Dicht bij zee
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop€ 204.240 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 168.000 |
| Notaris | € 4.800 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 2.400 |
| Onafhankelijk advocaat | € 29.040 |
| Totaal bovenop de prijs | € 204.240 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →