
27% goedkoper dan gemiddeld
Appartement op de begane grond in La Duquesa, Manilva
Manilva, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 325.000€ 2.519 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 2badkamers
- 129 m²gebouwd
- R5374036referentie
Klopt de prijs?
27% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 2.519 per m²
- Gemiddeld in La Duquesa
- € 3.470 per m²
96 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in La Duquesa. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 339.000 naar € 325.000
- : verlaagd van € 339.000 naar € 325.000: € 14.000 lager (−4%)
Wat wij de vraagprijs zagen doen sinds deze woning bij ons bekend is. Alle prijswijzigingen als CSV.
Kenmerken
- Uitzicht op de bergen
- Gemeenschappelijke tuin
- Ondergrondse parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Overdekt terras
- Lift
- Berging
- Afgesloten complex
Omschrijving
Te koop in La Duquesa, Manilva: een appartement op de begane grond van 129 m² gebouwd met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De vraagprijs is verlaagd van € 339.000 naar € 325.000; dat is € 2.519 per m² gebouwd: 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in La Duquesa (€ 3.470 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Positioned within the well-established and sought-after Duquesa Fairways community in La Duquesa, this 3-bedroom, 2-bathroom apartment presents a standout opportunity for savvy investors and buyers looking to add value. Set amidst beautifully maintained tropical gardens, with access to two impressive communal pool areas and a dedicated children’s play space, the development offers both lifestyle appeal and strong rental potential. The property also benefits from underground parking and a private storage room—key features for long-term desirability. Inside, the apartment has already undergone partial renovation, including the installation of two modern bathrooms. The kitchen has been removed, providing a blank canvas for the new owner to design and install a bespoke space tailored to their taste and budget—an ideal value-add opportunity. The neutral décor throughout enhances the sense of space and light, while the desirable corner position offers multiple terrace spaces. The main terrace wraps around the property and enjoys beautiful open views of the surrounding mountains and countryside, creating a tranquil setting and the terrace off the second bedroom is perfect for evening sunshine. With air conditioning already in place and a motivated seller, this property is perfectly suited for investors seeking a project with clear upside potential. Whether for resale or rental income, this is a flexible opportunity to create a high-demand asset in a prime Costa del Sol location. A true blank canvas with strong fundamentals—ready to be transformed into a standout property.
Totale kosten bij aankoop
€ 27.658 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 22.750 |
| Notaris | € 650 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 325 |
| Onafhankelijk advocaat | € 3.933 |
| Totaal bovenop de prijs | € 27.658 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Manilva, in dezelfde prijsklasse.


