Klopt de prijs?424% hoger€ 21.061 per m² · Casares Playa € 4.018 per m² · 22 vergelekenHoe berekend?
€ 21.061 per m². De middenprijs voor huizen in Casares Playa is € 4.018 per m²: 424% hoger (22 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 13
€ 3.475.000
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 165 m² woonoppervlak
- Zeezicht
- Eigen zwembad
- Ref. R5382907
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Attention investors!
We present this property on an urban plot with potential for the construction of 9 additional homes. The existing house has 4 bedrooms and 2 bathrooms. It features a private pool and a beautiful garden.
Lees verder
It boasts a spacious kitchen and a large living room, perfect for entertaining.
Ready to move in and oversee construction from home.
Located 200 meters from the beach and adjacent to a golf course.
Description
- Opportunity for developers: sale of urban land in undivided ownership. The area is fully developed, with completed and approved infrastructure, ready for development.
Key asset details:
- Approximate area of undivided land: 2,450 m².
- Estimated total buildable area: 2,222 m² (garages, basements, and terraces are not included).
- Applicable zoning regulations: UA and compatible uses. Maximum height: 2 stories. Occupancy: 50%.
- Maximum density: 10 dwellings/plot (9 dwellings available after deducting existing ones).
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de golfbaan
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij zee
- Overdekt terras
- Eigen terras
Totale kosten bij aankoop€ 295.723 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 243.250 |
| Notaris | € 6.950 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 3.475 |
| Onafhankelijk advocaat | € 42.048 |
| Totaal bovenop de prijs | € 295.723 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →