Klopt de prijs?59% hoger€ 6.931 per m² · San Roque € 4.351 per m² · 16 vergelekenHoe berekend?
€ 6.931 per m². De middenprijs voor huizen in San Roque is € 4.351 per m²: 59% hoger (16 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 9
€ 3.895.000
- 4 slaapkamers
- 4 badkamers
- 562 m² woonoppervlak
- 3.050 m² perceel
- Zeezicht
- Eigen zwembad
- Ref. R5408071
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
This villa is set within La Reserva de Sotogrande, one of the most exclusive residential enclaves in Southern Europe, where privacy, security and a close connection to nature come together in perfect balance.
Surrounded by expansive green areas, with open views over the Mediterranean Sea and the rolling landscape of world-class golf courses, this location offers a sophisticated, tranquil lifestyle deeply connected to its surroundings. Its proximity to prestigious golf clubs, polo facilities, a beach club and high-end lifestyle services makes La Reserva a truly unique destination for those seeking excellence and discretion.
Lees verder
This property is situated on a 3,050 m² plot, with 562 m² of floor space spread over two floors, comprising a total of 4 bedrooms, 4 bathrooms and a separate toilet.
The villa stands out for an architecture defined by the interplay of volumes and the combination of materials, creating a strong and distinctive identity.
Its contemporary lines adapt to the terrain, generating different planes and outdoor spaces that enrich the home and reinforce its presence within the landscape.
Each element has been designed to bring depth, rhythm and a clear architectural character.
The interiors of the home reflect the same architectural language, with open spaces arranged in a fluid and natural way.
The main living areas connect with the terraces and views, while natural light and visual continuity create a sense of openness and dynamism.
Carefully selected materials bring warmth and balance to a contemporary and elegant environment.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Eigen terras
Totale kosten bij aankoop€ 331.465 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 272.650 |
| Notaris | € 7.790 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 3.895 |
| Onafhankelijk advocaat | € 47.130 |
| Totaal bovenop de prijs | € 331.465 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →