Villa in Estepona
Estepona, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 18 september 2026
€ 1.200.000€ 5.714 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 2badkamers
- 210 m²gebouwd
- 754 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5469391referentie
Klopt de prijs?
20% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 5.714 per m²
- Gemiddeld in Estepona
- € 4.747 per m²
527 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Estepona. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Eigen zwembad
- Eigen tuin
- Garage
- Eigen terras
Omschrijving
In Estepona staat deze villa te koop met 3 slaapkamers en 2 badkamers, 210 m² gebouwd. Bij de villa hoort een perceel van 754 m², en de advertentie noemt een eigen zwembad. Er wordt € 1.200.000 voor gevraagd, € 5.714 per m² gebouwd: 20% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Estepona (€ 4.747 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
A home to fall in love with. This detached villa in Monte Biarritz – Atalaya combines natural light, privacy and authentic Mediterranean character.
The main floor features a spacious, light-filled living and dining area, a separate room ideal as a home office or fourth bedroom, an independent kitchen with utility area, and a guest toilet.
Lees verder
Upstairs, you’ll find three generous bedrooms and two full bathrooms, as well as a pleasant terrace with La Concha mountain as a beautiful backdrop.
The outdoor area is one of the villa’s main highlights: a large, completely flat private garden, private swimming pool and barbecue area create the perfect setting to enjoy the Costa del Sol lifestyle all year round.
Set in a peaceful residential area, just a short walk from a wide range of shops and amenities, and within easy reach of Guadalmina and the beach, the property is strategically located between Marbella and Estepona.
A villa full of character, and the home you’ve always imagined.
Contact us to arrange a viewing and discover it for yourself.
The Abbreviated Information Document (DIA) is available upon request. Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Ceded Taxes), with a maximum general rate of 7%. The tax base shall be the higher value between the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs for the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Rough estimate between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for registry fees. Gestoría (if hired voluntarily, free-market fees): Estimate between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) expenses are borne by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €129,500. (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller. CN1.
Totale kosten bij aankoop
€ 102.120 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 84.000 |
| Notaris | € 2.400 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.200 |
| Onafhankelijk advocaat | € 14.520 |
| Totaal bovenop de prijs | € 102.120 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Estepona, in dezelfde prijsklasse.
