Klopt de prijs?50% hoger€ 6.679 per m² · Alcaidesa € 4.464 per m² · 28 vergelekenHoe berekend?
€ 6.679 per m². De middenprijs voor appartementen in Alcaidesa is € 4.464 per m²: 50% hoger (28 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 9
€ 875.000
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 131 m² woonoppervlak
- Zeezicht
- Ref. R5509954
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
The Penthouse at Alcaidesa Homes, being Resold.
This penthouse was marketed by the developer as the iconic unit within the development of Alcaidesa Homes. It's 3 bedrooms, 2 bathrooms, 131m2 built, with 131m2 further of uncovered terrace.
Lees verder
South East Orientation, and wonderful sea & Gibraltar views. This unit sits in one of the most forward blocks and looks over the properties below towards the sea. The development is a short walk to the incredible Hacienda Links Golf Course where you can play either the iconic Links course or the challenging Heathland Course. Alcaidesa is a golfer's paradise. Furthermore, its a short walk down hill to access the new Fairmont Hotel should you wish to dine out, or another 10 mins further to take the tunnel under the fairway to the beach.
The pricing of this specific unit undercuts all new 3 bedroom penthouses in the area, simply because the seller bought right at the start of the launch phase. You also pay transfer tax not IVA as this is a resale.
The penthouse comes with a huge, lockable, double parking space underground.
This is an opportunity to buy the best unit at the development and a very fair price.
(Photos are the renders associated with this property).
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de golfbaan
- Gemeenschappelijke tuin
- Ondergrondse parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij zee
- Lift
- Eigen terras
- Afgesloten complex
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop€ 74.463 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 61.250 |
| Notaris | € 1.750 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 875 |
| Onafhankelijk advocaat | € 10.588 |
| Totaal bovenop de prijs | € 74.463 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →