Klopt de prijs?15% goedkoper per m² perceel€ 314 per m² perceel · gemiddeld in Sotogrande € 370 per m² · 25 kavels vergelekenHoe berekend?
Deze kavel is 15% goedkoper per m² perceel dan vergelijkbare bouwkavels in Sotogrande: € 314 per m², tegenover gemiddeld € 370 per m² (25 bouwkavels van 790–5.481 m² vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² perceel met kavels van dezelfde soort en ongeveer dezelfde grootte die nu te koop staan in Sotogrande. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie: bij grond tellen ook de helling, de vergunning en de aansluitingen. Vraagprijzen van 28 oktober 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure kavel het beeld niet scheeftrekt.
1 / 3
€ 700.000
Bij ons bekend sinds 23 oktober 2026
- 2.226 m² perceel
- Zeezicht
- Ref. R5515948
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Urban plot of 2,226 m² in La Reserva de Sotogrande, one of the most exclusive residential areas of Sotogrande Alto, with views over the golf course, the sea and the mountains.
the plot is almost rectangular (42 m frontage by 53 m depth) with a gentle slope of around 3 metres, ideal for a villa with a semi-basement or terraced levels. According to the Sotogrande S.A. plot plan, it allows 556 m² of buildable area, with setbacks of 6 m to the street and 3 m to the boundaries, leaving an approximate 36 x 44 m building area plus space for a pool and garden.
Lees verder
All utilities are available at the plot (water, sewage, electricity, telecommunications and street lighting), and it is enclosed by a wall with an entrance gate on the street side. Quiet, fully urbanised street surrounded by high-end villas.
Surroundings: next to La Reserva Club golf course and close to Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande and La Cañada. A short drive to Sotogrande marina, beaches, polo fields and Sotogrande International School. Close to Gibraltar and its airport, and approximately one hour from Málaga airport.
Available documentation: land registry file, plot plan, topographic survey, and layout plans with renders.
Planning data is for guidance only and subject to official confirmation by San Roque Town Council.
Kenmerken
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
Totale kosten bij aankoop€ 59.570 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 49.000 |
| Notaris | € 1.400 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 700 |
| Onafhankelijk advocaat | € 8.470 |
| Totaal bovenop de prijs | € 59.570 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →