Bouwgrond in El Paraíso, Estepona
Estepona, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 14 oktober 2026
€ 750.000€ 1.309 per m² gebouwd
- 573 m²gebouwd
- 1.291 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5516164referentie
Klopt de prijs?
5% goedkoper per m² perceel dan gemiddeld
- Deze kavel
- € 581 per m²
- Gemiddeld in Estepona
- € 611 per m²
Deze kavel is 5% goedkoper per m² perceel dan vergelijkbare bouwkavels in Estepona: € 581 per m², tegenover gemiddeld € 611 per m² (44 bouwkavels van 471–3.560 m² vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² perceel met kavels van dezelfde soort en ongeveer dezelfde grootte die nu te koop staan in Estepona. Het zijn vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie: bij grond tellen ook de helling, de vergunning en de aansluitingen. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure kavel het beeld niet scheeftrekt.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
Omschrijving
Deze bouwgrond ligt in El Paraíso, een wijk van Estepona, en meet 1.291 m². Volgens de advertentie heeft de woning zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is € 750.000.
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
**South-Facing Plot with Building Licence in El Paraíso, Benahavís**
A **1,291 m² south-facing residential plot with a granted building licence and a project for a detached villa with a private pool**, located on Calle Endrinas in El Paraíso, Benahavís.
Lees verder
An opportunity to develop a spacious home designed by Huete Arquitectos. The proposed villa features **420.68 m² of enclosed built area across the ground and first floors**, plus a **480.40 m² basement**, terraces and a swimming pool.
The layout includes **three bedrooms, each with its own bathroom and dressing room**, a generous living room of approximately 60 m², a separate dining room, kitchen, office and guest toilet. A staircase and lift connect the floors, while the basement provides a garage, storage and service areas.
Outside, spacious covered and open terraces and a **private pool with approximately 86 m² of water surface** provide a variety of spaces for outdoor living.
The plot is classified as **consolidated urban land for detached residential use**. According to the supplied documentation, it allows up to **645.50 m² of floor area counted towards the planning allowance above ground**, plus a basement subject to the applicable planning requirements. The current project uses 573.66 m² of this allowance, including terraces that count towards it.
An ideal opportunity for buyers looking to build a detached villa with a south-facing aspect, an architectural project already prepared and a granted building licence.
**Contact us to receive the plans, request further information or arrange a visit to the plot.**
Totale kosten bij aankoop
€ 63.825 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 52.500 |
| Notaris | € 1.500 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 750 |
| Onafhankelijk advocaat | € 9.075 |
| Totaal bovenop de prijs | € 63.825 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Estepona, in dezelfde prijsklasse.
