



















1 / 20
Appartement op de begane grond in Atalaya, Estepona
€ 995.000
Bij ons bekend sinds 9 november 2026
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 137 m² woonoppervlak
- 143 m² perceel
- Ref. R5535679
Klopt de prijs?58% duurder per m²€ 7.263 per m² · gemiddeld in Atalaya € 4.596 per m² · 44 vergelekenHoe berekend?
Deze woning is 58% duurder per m² dan vergelijkbare appartementen in Atalaya: € 7.263 per m², tegenover gemiddeld € 4.596 per m² (44 woningen vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Atalaya. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie. Vraagprijzen van 9 november 2026. Gemiddeld: de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Situated in the contemporary residential development of Cataleya, next to the clubhouse of Atalaya Golf Course, this bright and spacious three-bedroom, west-facing ground-floor apartment features a generous 77 m² covered terrace and a separate 143 m² private wraparound garden, providing a combined 220 m² of terrace and garden.
The apartment offers an open-plan living and dining area with a modern kitchen, while all three bedrooms are west-facing and enjoy direct access to the terrace and garden.
Lees verder
The garden is enclosed by hedging, providing excellent privacy, and is maintained by the community. It also enjoys direct access to the communal swimming pool, just a few metres away, making this an ideal property for families with children who can move easily between the garden and pool area. The development also features an outdoor gymnasium beside the swimming pool.
An especially interesting feature of this apartment is its unusually large 23 m² storage room, situated directly behind the property. Although currently accessed separately from outside the apartment, other owners within the development have created internal access through their utility rooms, transforming these spaces into home cinemas, private gyms, games rooms or home offices. This presents an exciting opportunity to create additional usable space, subject to the necessary approvals.
The apartment also includes a separate laundry/utility room and a private underground parking space large enough to accommodate two cars.
With its contemporary design, generous proportions, private garden and excellent communal facilities, this is an attractive property for both year-round living and holidays, particularly for families seeking the convenience of a ground-floor home with easy access to the swimming pool.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Kinderbad
- Uitzicht op de bergen
- Gemeenschappelijke tuin
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Ondergrondse parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij scholen
- Lift
- Fitnessruimte
- Berging
- Afgesloten complex
Totale kosten bij aankoop€ 84.675 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 69.650 |
| Notaris | € 1.990 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 995 |
| Onafhankelijk advocaat | € 12.040 |
| Totaal bovenop de prijs | € 84.675 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →