Waar je meer krijgt voor je geld
Doña Julia (33% lager): per m² vraag je daar minder dan voor vergelijkbare woningen (zelfde type) in heel Casares.
Nederlandse makelaar in Casares
267 woningen te koop in Casares. Hamoedie laat je het hele aanbod zien en zegt eerlijk of de prijs klopt.
In Casares staan nu 267 woningen te koop, met een middenprijs van € 3.636 per m². Alle marktcijfers van Casares →
Marktanalyse Casares
Wat de vraagprijzen van 267 woningen zeggen over kopen in Casares. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Ruimte om te onderhandelen
89 verkopers (33% van het aanbod) hebben hun vraagprijs al verlaagd, in het midden met 5%. Een eerdere verlaging zegt vaak iets over de ruimte die er nog is.
Scherp geprijsd
34 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
10 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Casares per m² 155% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Nieuwbouw is duurder per m²
Nieuwbouw-appartementen kosten in Casares per m² 30% meer dan bestaande appartementen en penthouses. Daar staan lagere onderhoudskosten en energiezuinigheid tegenover; bij bestaande bouw zit de winst vaak in een renovatie.
Je makelaar in Casares
Ik ben geen typische makelaar. Ik bekijk elke woning alsof ik hem zelf koop: de prijs per m² tegenover de buurt, de staat van het gebouw, de vaste lasten, wat er straks naast je gebouwd wordt. Klopt het niet, dan zeg ik dat, ook als jij al verliefd bent. Ik zeg liever nee dan dat je later spijt hebt, want ik wil dat je over tien jaar nog steeds blij bent dat je mij belde.
Scherp geprijsd in Casares
Nieuwste projecten in Casares
Wijken in Casares
Vragen over kopen in Casares
Is er een Nederlandse makelaar in Casares?
Ja. Hamoedie is Nederlandse aankoopmakelaar aan de Costa del Sol en begeleidt kopers in Casares in het Nederlands, van de eerste bezichtiging tot de sleutel bij de notaris.
Wat kost een huis in Casares?
In Casares staan 267 woningen te koop, met een middenprijs van € 479.000. De middenprijs is voor een appartement € 3.878 per m², voor een penthouse € 4.063 per m², voor een villa € 5.448 per m² en voor een geschakelde woning € 1.911 per m².
Een huis in Casares?
Vertel Hamoedie wat je zoekt in Casares. Je krijgt een selectie uit het hele aanbod, met de prijscheck erbij.