Hoeveel buitenruimte krijg je?
Op de begane grond een terras van 7 tot 34 m² en een tuin van 25 tot 34 m². Op de bovenste laag is het terras 44 tot 67 m², op de tussenverdieping 23 m².
Oplevering 202927% goedkoper per m²
Camarate Hills Fase IV
Nieuwbouw in Casares
vanaf € 245.000
- 2029oplevering
- 7 van 21woningen beschikbaar
- 1–3slaapkamers
- 67–154 m²gebouwd
- R5462947referentie
Het leven in Camarate Hills Fase IV
Nooit een golfclub vastgehouden? Op 500 meter van Camarate Hills Fase IV ligt de Golf Academy Albayt Resort, en bij een academy begin je gewoon bij de eerste slag. Een nieuwbouwappartement in Casares kan dus ook je eerste stap op de baan zijn.
Op de begane grond hoort er een eigen tuin van 25 tot 34 m² bij, met 1 of 2 slaapkamers, handig voor een stel dat vaak overkomt. Bovenin heb je 2 of 3 slaapkamers en een terras van 44 tot 67 m², met plek voor een grote tafel. Op de tussenverdieping heb je 2 slaapkamers en een terras van 23 m².
Na de eerste les koel je af in het gemeenschappelijke zwembad, tussen de tuinen van het omheinde terrein. De auto gaat de ondergrondse garage in, er hoort een berging bij en de lift neemt je mee naar boven. Rolluiken in de slaapkamers, de woonkamer en de keuken houden de zon buiten wanneer jij dat wilt.
Nieuwbouw in Casares Costa brengt je op de westelijke Costa del Sol tussen golf en zee. De kust ligt hemelsbreed op 1 km, een supermarkt ook. San Luis de Sabinillas vind je op 3,5 km en Puerto Deportivo de la Duquesa op 4,8 km, voor een blik op de boten.
Beschikbaar in dit project
Klopt de prijs?
27% goedkoper per m² dan vergelijkbare projecten in Casares (vergeleken met 15 andere projecten)
We vergelijken de vraagprijs per m² met andere nieuwbouwprojecten die nu te koop staan in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
Huizenprijzen per plaats →In één oogopslag
- Oplevering
- 2029
- Woningen
- 21 totaal · 7 beschikbaar
- Gebouwd
- 67–154 m²
- Terras
- 7–71 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 6 november 2026
- Referentie
- R5462947
- Afwerking
- Inductiekookplaat, geïntegreerde apparatuur, porseleinen werkblad, airco warm en koud via kanalen in het plafond, aerothermie, energielabel A
- Op het complex
- Zwembad, groene zones met wandelpaden, tuinen, lift, ondergrondse garage met berging, voorbereiding laadpunt, omheind terrein
Prijslijst
| Woning | Unit | Verdieping | Slaapkamers | Gebouwd | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blok 8 · begane grond1 slk · 67 m² · terras 7 m² | Edificio 8 E8.1.P0.G | G | 1 | 67 m² | 7 m² | – | € 245.000 | Beschikbaar |
| Blok 8 · begane grond2 slk · 91 m² · terras 7 m² | Edificio 8 E8.1.P0.A | G | 2 | 91 m² | 7 m² | – | € 315.000 | Beschikbaar |
| Blok 8 · 1e verdieping2 slk · 88 m² · terras 23 m² | Edificio 8 E8.1.P1.C | L1 | 2 | 88 m² | 23 m² | – | € 315.000 | Beschikbaar |
| Blok 8 · begane grond2 slk · 88 m² · terras 34 m² | Edificio 8 E8.1.P0.D | G | 2 | 88 m² | 34 m² | – | € 329.000 | Beschikbaar |
| Blok 8 · 2e verdieping2 slk · 93 m² · terras 44 m² | Edificio 8 E8.1.P2.D | L2 | 2 | 93 m² | 44 m² | – | € 400.000 | Beschikbaar |
| Blok 8 · 2e verdieping3 slk · 119 m² · terras 67 m² | Edificio 8 E8.1.P2.C | L2 | 3 | 119 m² | 67 m² | – | € 520.000 | Beschikbaar |
| Blok 8 · 2e verdieping3 slk · 119 m² · terras 67 m² | Edificio 8 E8.1.P2.B | L2 | 3 | 119 m² | 67 m² | – | € 530.000 | Beschikbaar |
| Blok 8 · 1e verdieping2 slk · 88 m² · terras 26 m² · In optie | Edificio 8 E8.1.P1.D | L1 | 2 | 88 m² | 26 m² | – | € 313.000 | In optie |
| Blok 8 · 1e verdieping2 slk · 88 m² · terras 23 m² · Gereserveerd | Edificio 8 E8.1.P1.E | L1 | 2 | 88 m² | 23 m² | – | € 315.000 | Gereserveerd |
| Blok 8 · begane grond3 slk · 128 m² · terras 28 m² · In optie | Edificio 8 E8.1.P0.F | G | 3 | 128 m² | 28 m² | – | € 430.000 | In optie |
| Blok 9 · begane grond3 slk · 145 m² · terras 29 m² · Gereserveerd | Edificio 9 E9.1.P0.D | G | 3 | 145 m² | 29 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Blok 9 · begane grond2 slk · 95 m² · terras 35 m² · Gereserveerd | Edificio 9 E9.1.P0.B | G | 2 | 95 m² | 35 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Blok 9 · begane grond2 slk · 124 m² · terras 30 m² · Gereserveerd | Edificio 9 E9.1.P0.A | G | 2 | 124 m² | 30 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Blok 9 · 1e verdieping2 slk · 96 m² · terras 32 m² · Gereserveerd | Edificio 9 E9.1.P1.C | L1 | 2 | 96 m² | 32 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Blok 9 · 2e verdieping3 slk · 154 m² · terras 71 m² · Gereserveerd | Edificio 9 E9.1.P2.B | L2 | 3 | 154 m² | 71 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Blok 9 · 1e verdieping2 slk · 95 m² · terras 32 m² · Gereserveerd | Edificio 9 E9.1.P1.B | L1 | 2 | 95 m² | 32 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Blok 9 · 1e verdieping3 slk · 145 m² · terras 26 m² · Gereserveerd | Edificio 9 E9.1.P1.D | L1 | 3 | 145 m² | 26 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Blok 9 · begane grond2 slk · 96 m² · terras 35 m² · Gereserveerd | Edificio 9 E9.1.P0.C | G | 2 | 96 m² | 35 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Blok 8 · begane grond2 slk · 88 m² · terras 34 m² · Gereserveerd | Edificio 8 E8.1.P0.C | G | 2 | 88 m² | 34 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Blok 9 · 2e verdieping3 slk · 153 m² · terras 71 m² · Gereserveerd | Edificio 9 E9.1.P2.A | L2 | 3 | 153 m² | 71 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Blok 9 · 1e verdieping3 slk · 144 m² · terras 26 m² · Gereserveerd | Edificio 9 E9.1.P1.A | L1 | 3 | 144 m² | 26 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
Prijslijst van 6 november 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Historie
- 7 nov · Unit E8.1.P1.C weer beschikbaar
- 9 okt · Unit E8.1.P1.E gereserveerd
- 2 okt · 4 nieuwe units beschikbaar: E8.1.P0.A, E8.1.P0.D, E8.1.P0.F, E8.1.P2.C
- 4 sep · 2 units gereserveerd: E8.1.P0.C, E8.1.P1.C
Wat wij zagen veranderen in de prijslijst sinds 31 augustus 2026.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Gemeenschappelijke tuin
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Ondergrondse parkeerplaats
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Lift
- Eigen terras
- Berging
- Afgesloten complex
Oplevering van Camarate Hills Fase IV
De ontwikkelaar verwacht de oplevering van Camarate Hills Fase IV in 2029. Er zijn nog 7 woningen beschikbaar.
Dat jaar is een planning. In je koopcontract staat de datum die telt, met wat er gebeurt als die niet gehaald wordt. Tot de oplevering betaal je in termijnen, en elke termijn hoort gedekt te zijn door een bankgarantie: je advocaat controleert dat voordat je tekent.
Plattegrond en indeling van Camarate Hills Fase IV
De indeling in woorden, uit de prijslijst van 6 november 2026:
- 1 woning met 1 slaapkamer: 67 m² gebouwd, terras 7 m².
- 12 woningen met 2 slaapkamers: 88 tot 124 m² gebouwd, terras 7 tot 44 m².
- 8 woningen met 3 slaapkamers: 119 tot 154 m² gebouwd, terras 26 tot 71 m².
De plattegrond per woning stuur ik je toe: daarop staan de maten per kamer, de oriëntatie en de plek in het gebouw. Noem het aantal slaapkamers dat je zoekt, dan krijg je alleen de plattegronden van wat nog beschikbaar is.
Vraag de plattegrond van Camarate Hills Fase IV opTotale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 245.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 31.140: 12,7% bovenop de prijs.
Reken het na
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 24.500 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 2.940 |
| Notaris | € 490 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 245 |
| Onafhankelijk advocaat | € 2.965 |
| Totaal bovenop de prijs | € 31.140 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Bereikbaarheid
| Golfbaan | Golf Academy Albayt Resort | 500 m |
|---|---|---|
| Supermarkt | Supermarket | 1 km |
| Strand | 1 km | |
| Ziekenhuis | Hospital de Alta Resolución de Estepona | 2,2 km |
| Centrum | San Luis de Sabinillas | 3,5 km |
| Jachthaven | Puerto Deportivo de la Duquesa | 4,8 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Vragen over Camarate Hills Fase IV
Wat hoort er bij de woning?
Bij Camarate Hills Fase IV horen een eigen plek in de ondergrondse garage en een berging. De appartementen hebben 1 tot 3 slaapkamers, 1 of 2 badkamers en 67 tot 119 m² gebouwd.
Hoe ver zijn golf, zee en jachthaven?
De Golf Academy Albayt Resort ligt hemelsbreed op 500 meter en de kust op 1 km. Puerto Deportivo de la Duquesa ligt op 4,8 km, Hospital de Alta Resolución de Estepona op 2,2 km en het vliegveld van Gibraltar op 30 km.
Projecten dichtbij
Goedkoper per m²: we vergelijken de vraagprijs per m² met andere nieuwbouwprojecten die nu te koop staan in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Gewoon de cijfers van wat er te koop staat en voor hoeveel. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.