Wat kost een woning in Lyra Residences?
De prijzen beginnen bij € 1.580.000. Bovenop die vanafprijs betaal je ongeveer € 200.818 aan aankoopkosten (12,7%).
Oplevering 2027
Lyra Residences
Nieuwbouw in El Paraíso, Estepona
vanaf € 1.580.000
Beschikbaar in dit project
In één oogopslag
- Oplevering
- Oplevering 2027
- Woningen
- 10 totaal · 5 beschikbaar · 0 verkocht
- Woonoppervlak
- 205–435 m²
- Terras
- 104–195 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 2 oktober 2026
- Referentie
- R4783264
- Prijs per m²
- 76% boven de marktprijs in Estepona (vergeleken met 9 andere projecten)
Vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
In 30 seconden
Lyra Residences is een nieuwbouwproject in El Paraíso, Estepona. Er zijn nog 5 woningen beschikbaar: twee-onder-een-kapwoningen. De oplevering staat gepland in 2027. Prijzen vanaf € 1.580.000.
Prijslijst
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Binnen | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Residences LYR-07 | G | 4 | 319 m² | 104 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Residences LYR-01 | G | 4 | 358 m² | 131 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Residences LYR-09 | G | 4 | 341 m² | 155 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Residences LYR-02 | G | 4 | 374 m² | 129 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Residences LYR-12 | G | 4 | 431 m² | 195 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| Residences LYR-08 | G | 4 | 284 m² | 133 m² | – | € 1.580.000 | Beschikbaar |
| Residences LYR-15 | G | 4 | 361 m² | 126 m² | – | € 1.620.000 | Beschikbaar |
| Residences LYR-05 | G | 4 | 205 m² | 109 m² | – | € 1.680.000 | Beschikbaar |
| Residences LYR-06 | G | 4 | 324 m² | 139 m² | – | € 1.730.000 | Beschikbaar |
| Residences LYR-11 | G | 4 | 435 m² | 194 m² | – | € 1.860.000 | Beschikbaar |
Prijslijst van 2 oktober 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Ondergrondse parkeerplaats
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Laadpunt voor een elektrische auto
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Lift
- Eigen terras
- Solarium
- Fitnessruimte
- Sauna
- Berging
- Toegankelijk voor mensen met een beperking
- Domotica
- Afgesloten complex
- Airconditioning
- Vloerverwarming
Totale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 1.580.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 200.818: 12,7% bovenop de prijs.
Totale kosten bij aankoop
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 158.000 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 18.960 |
| Notaris | € 3.160 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.580 |
| Onafhankelijk advocaat | € 19.118 |
| Totaal bovenop de prijs | € 200.818 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Voor wie
Lyra Residences past zowel bij wie een vakantiewoning zoekt als bij wie (een deel van) het jaar aan de kust wil wonen.
Bereikbaarheid
Málaga Airport ligt op 52 km hemelsbreed. Het strand ligt op 1,8 km. De dichtstbijzijnde supermarkt op 1,3 km. Ziekenhuis: HC Marbella International Hospital, op 4,9 km. Golfbaan op 100 m.
| Golfbaan | El Campanario Golf Course | 100 m |
|---|---|---|
| Supermarkt | ALDI | 1,3 km |
| Centrum | La Alquería-El Paraíso | 1,7 km |
| Strand | 1,8 km | |
| Ziekenhuis | HC Marbella International Hospital | 4,9 km |
| Jachthaven | Puerto Estepona | 14 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vragen over Lyra Residences
Wanneer is Lyra Residences klaar?
De oplevering staat gepland in 2027.
Hoe ver is Lyra Residences van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op 52 km hemelsbreed.
