Bouwgrond in Elviria, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 680.000
- 1.620 m²perceel
- R4178989referentie
Klopt de prijs?
4% duurder per m² perceel dan gemiddeld
- Deze kavel
- € 420 per m²
- Gemiddeld in Elviria
- € 404 per m²
Deze kavel is 4% duurder per m² perceel dan vergelijkbare bouwkavels in Elviria: € 420 per m², tegenover gemiddeld € 404 per m² (14 bouwkavels van 1.012–4.444 m² vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² perceel met kavels van dezelfde soort en ongeveer dezelfde grootte die nu te koop staan in Elviria. Het zijn vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie: bij grond tellen ook de helling, de vergunning en de aansluitingen. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure kavel het beeld niet scheeftrekt.
Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 1.000.000 naar € 680.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
Omschrijving
Deze bouwgrond ligt in Elviria, een wijk van Marbella, en meet 1.620 m². De vraagprijs is verlaagd van € 1.000.000 naar € 680.000.
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Large (1.620m2) Bulding PLOT in central Elviria walking distance to commercial center beach and restaurants with sunny position and some sea views
Design your stylish modern dream villa
Lees verder
According to the classification of the plot, UE-4 (0.20), the urban parameters to be met,
* Occupation: 25% of the plot area. the maximum occupation would be 405.00 m².
* Buildable: 0.20 m² / m². maximum buildable would be 306.00 m².
* Retranqueos to public and private boundaries: 3 m
* Maximum height: PB + 1 (7.0 m), according to PGOU 86
*At the moment this plot is affected by a reduction in the buildability due to being close to the "green zone".
IMPORTANT : NEW GENERAL URBAN DEVELOPMENT PLAN (PGOM)
Please note that the planning information provided may not yet reflect the new Marbella PGOM 2026, as the relevant official documentation is still pending publication. Please contact us for further information.
Totale kosten bij aankoop
€ 57.868 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 47.600 |
| Notaris | € 1.360 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 680 |
| Onafhankelijk advocaat | € 8.228 |
| Totaal bovenop de prijs | € 57.868 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
