
Villa in Estepona
Estepona, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 5 oktober 2026
€ 1.500.000€ 6.637 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 3badkamers
- 226 m²gebouwd
- 756 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R4767895referentie
Klopt de prijs?
40% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 6.637 per m²
- Gemiddeld in Estepona
- € 4.747 per m²
527 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Estepona. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Nieuwbouwproject
Deze woning hoort bij het nieuwbouwproject Aurea Villas, met de prijslijst en de oplevering.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Laadpunt voor een elektrische auto
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Fitnessruimte
- Domotica
- Airconditioning
Omschrijving
Te koop in Estepona: een villa van 226 m² gebouwd met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Volgens de advertentie heeft de woning zeezicht en een eigen zwembad; het perceel is 756 m². De vraagprijs is € 1.500.000, € 6.637 per m² gebouwd: 40% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Estepona (€ 4.747 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Located in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol, Aurea Villas is an exclusive collection of contemporary homes in Estepona. Designed to combine modern architecture, premium finishes, and exceptional comfort, this development offers a sophisticated lifestyle in one of southern Spain’s fastest-growing destinations.
Estepona has become one of the most attractive residential and holiday locations on the Costa del Sol. Its charming old town, beautifully renovated seafront promenade, marina, and extensive beaches create a unique atmosphere that blends Andalusian tradition with modern living. Aurea Villas benefits from this privileged setting while offering residents privacy and tranquility.
Lees verder
The architecture of the villas is contemporary and elegant. Clean lines, expansive glass surfaces, and carefully selected materials create homes that feel bright, spacious, and perfectly adapted to the Mediterranean climate. Every detail has been designed to maximise natural light and encourage seamless indoor-outdoor living.
Inside, open-plan layouts create welcoming and functional spaces. Living, dining, and kitchen areas flow naturally together, forming the heart of each home. Large sliding doors connect these interiors to generous terraces and landscaped gardens, enhancing the feeling of openness and connection with the surroundings.
The bedrooms provide private retreats designed for relaxation and comfort. Large windows allow natural light to fill the spaces, while the bathrooms feature premium materials and a refined contemporary aesthetic. Attention to detail and quality craftsmanship are evident throughout the development.
Outdoor living is a central feature of Aurea Villas. Private gardens, spacious terraces, and swimming pools allow residents to fully enjoy the exceptional climate of southern Spain. These outdoor areas become ideal spaces for entertaining, relaxing, and embracing the Mediterranean lifestyle throughout the year.
The location provides excellent access to beaches, golf courses, restaurants, and shopping areas. Marbella, Puerto Banús, and Benahavís are all within easy reach, offering residents a wide range of leisure and lifestyle opportunities.
Families benefit from the proximity of international schools, healthcare facilities, and sports centres, making the development suitable for both permanent living and holiday use.
From an investment perspective, demand for modern villas in Estepona continues to grow. The city’s ongoing transformation and increasing international popularity have strengthened its position as one of the most attractive real estate markets on the Costa del Sol. Limited availability of high-quality new-build villas further enhances the appeal of projects such as Aurea Villas.
Overall, Aurea Villas – Estepona combines modern design, privacy, and an outstanding location to create an exceptional residential experience on the Mediterranean coast.
Totale kosten bij aankoop
€ 127.650 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 105.000 |
| Notaris | € 3.000 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.500 |
| Onafhankelijk advocaat | € 18.150 |
| Totaal bovenop de prijs | € 127.650 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Estepona, in dezelfde prijsklasse.


