Wat kost een woning in Aurea Villas?
De prijzen beginnen bij € 1.500.000. Bovenop die vanafprijs betaal je ongeveer € 190.650 aan aankoopkosten (12,7%).
Beschikbaar in dit project
In één oogopslag
- Oplevering
- Oplevering 2026
- Woningen
- 10 totaal · 7 beschikbaar · 0 verkocht
- Woonoppervlak
- 226 m²
- Terras
- 125–129 m²
- Prijslijst bijgewerkt
- 5 oktober 2026
- Referentie
- R4767895
- Prijs per m²
- Rond de marktprijs in Estepona (vergeleken met 6 andere projecten)
Vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.
In 30 seconden
Aurea Villas is een nieuwbouwproject in Estepona. Er zijn nog 7 woningen beschikbaar: villa’s. De oplevering staat gepland in 2026. Prijzen vanaf € 1.500.000.
Prijslijst
| Unit | Verdieping | Slaapkamers | Binnen | Terras | Oriëntatie | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VILLAS VILLA 1 | G | 3 | 226 m² | 125 m² | – | Prijs op aanvraag | In optie |
| VILLAS VILLA 9 | G | 3 | 226 m² | 125 m² | – | Prijs op aanvraag | Gereserveerd |
| VILLAS VILLA 4 | G | 3 | 226 m² | 129 m² | – | € 1.500.000 | Beschikbaar |
| VILLAS VILLA 2 | G | 3 | 226 m² | 129 m² | – | € 1.550.000 | Beschikbaar |
| VILLAS VILLA 5 | G | 3 | 226 m² | 125 m² | – | € 1.550.000 | Beschikbaar |
| VILLAS VILLA 10 | G | 3 | 226 m² | 125 m² | – | € 1.550.000 | Beschikbaar |
| VILLAS VILLA 3 | G | 3 | 226 m² | 129 m² | – | € 1.600.000 | Beschikbaar |
| VILLAS VILLA 8 | G | 3 | 226 m² | 125 m² | – | € 1.650.000 | Gereserveerd |
| VILLAS VILLA 6 | G | 3 | 226 m² | 125 m² | – | € 1.700.000 | Beschikbaar |
| VILLAS VILLA 7 | G | 3 | 226 m² | 125 m² | – | € 1.750.000 | Beschikbaar |
Prijslijst van 5 oktober 2026. Prijzen zonder aankoopkosten.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Laadpunt voor een elektrische auto
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Fitnessruimte
- Domotica
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop
Bij nieuwbouw in Andalusië betaal je btw (IVA), zegelbelasting (AJD), notaris, kadaster en een onafhankelijk advocaat. Bij de vanafprijs van € 1.500.000 komen de totale kosten bij aankoop op ongeveer € 190.650: 12,7% bovenop de prijs.
Totale kosten bij aankoop
| Btw op nieuwbouw (IVA) | € 150.000 |
| Zegelbelasting (AJD) | € 18.000 |
| Notaris | € 3.000 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.500 |
| Onafhankelijk advocaat | € 18.150 |
| Totaal bovenop de prijs | € 190.650 (12,7%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Voor wie
Aurea Villas past bij wie ruimte en privacy zoekt, met een eigen buitenruimte. Geschikt om permanent te wonen of als ruime tweede woning.
Bereikbaarheid
Málaga Airport ligt op 71 km hemelsbreed. Het strand ligt op 1,9 km. De dichtstbijzijnde supermarkt op 1,7 km. Ziekenhuis: Hospital de Alta Resolución de Estepona, op 1,3 km. Golfbaan op 100 m.
| Golfbaan | Estepona Golf | 100 m |
|---|---|---|
| Ziekenhuis | Hospital de Alta Resolución de Estepona | 1,3 km |
| Supermarkt | Supermarket | 1,7 km |
| Strand | 1,9 km | |
| Centrum | San Luis de Sabinillas | 4,7 km |
| Jachthaven | Puerto Estepona | 4,9 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Gibraltar (GIB) | 31 km |
| Vliegveld | Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Vragen over Aurea Villas
Wanneer is Aurea Villas klaar?
De oplevering staat gepland in 2026.
Hoe ver is Aurea Villas van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op 71 km hemelsbreed.
Vergelijkbare projecten in de buurt
Onder marktprijs: vergelijking van vraagprijzen per m² met andere beschikbare nieuwbouwprojecten in dezelfde plaats: zelfde soort woning (appartement, villa of geschakelde woning) en vergelijkbare grootte, elk project telt één keer. Geen taxatie: ligging, oplevering en afwerking tellen ook mee.