Geschakelde woning in Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 1.890.000€ 6.750 per m² gebouwd
- 4slaapkamers
- 5badkamers
- 280 m²gebouwd
- 18 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R4851493referentie
Klopt de prijs?
5% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 6.750 per m²
- Gemiddeld in Marbella
- € 6.408 per m²
909 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Marbella. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Nieuwbouwproject
Deze woning hoort bij het nieuwbouwproject The List Rio Real, met de prijslijst en de oplevering.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Ondergrondse parkeerplaats
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Overdekt terras
- Lift
- Eigen terras
- Solarium
- Fitnessruimte
- Sauna
- Domotica
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
- Airconditioning
- Vloerverwarming
Omschrijving
Deze geschakelde woning in Marbella heeft 4 slaapkamers, 5 badkamers en 280 m² gebouwd. Volgens de advertentie heeft de woning zeezicht en een eigen zwembad; het perceel is 18 m². De vraagprijs is € 1.890.000, € 6.750 per m² gebouwd: 5% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Marbella (€ 6.408 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
The List Rio Real is an exclusive residential development located in the prestigious Río Real area, one of the most sought-after residential neighborhoods in Marbella. This exceptional project combines contemporary architecture, premium finishes, and an outstanding location close to beaches, golf courses, and Marbella’s historic center.
Río Real has long been regarded as one of the most exclusive residential areas on the Costa del Sol. The neighborhood is characterized by leafy avenues, luxury homes, a peaceful atmosphere, and the renowned Río Real Golf Club. At the same time, Marbella’s town center is just minutes away, offering the perfect balance between tranquility and vibrant city life.
Lees verder
The List Rio Real has been designed for buyers who appreciate space, privacy, and contemporary design. The architecture features clean lines, expansive glass surfaces, and a harmonious integration with the Mediterranean surroundings. The homes are designed to maximize natural light, creating bright and inviting living spaces.
Inside, spacious open-plan layouts seamlessly connect the kitchen, dining, and living areas. These modern floor plans provide a comfortable lifestyle perfectly suited to contemporary living. Large sliding doors create a natural flow between indoor and outdoor spaces.
The kitchens are equipped with high-quality appliances and elegant finishes that combine practicality with style. Bathrooms feature luxury materials, modern design, and a calming spa-like atmosphere. Bedrooms are designed as private retreats with abundant natural light and direct access to terraces or gardens.
One of the most appealing aspects of The List Rio Real is its generous outdoor areas. Large terraces, private gardens, and sunny outdoor spaces allow residents to fully enjoy Marbella’s exceptional climate throughout the year.
The communal facilities have been designed to create an exclusive residential experience. Landscaped gardens, swimming pools, and relaxation areas provide a resort-style atmosphere while maintaining the privacy of individual homes.
The location is outstanding. Río Real Beach is nearby, as are several of Marbella’s renowned beachfront restaurants. Golf enthusiasts will appreciate the proximity to Río Real Golf, Santa Clara Golf, and Marbella Golf Country Club.
Daily amenities such as supermarkets, international schools, sports facilities, and healthcare centers are easily accessible. Puerto Banús, the Golden Mile, and Marbella’s charming old town are also within a short drive.
Excellent road connections via the A-7 and AP-7 provide easy access throughout the Costa del Sol. Málaga Airport is approximately forty minutes away.
The List Rio Real offers an exceptional combination of exclusivity, contemporary architecture, and prime location, making it an outstanding choice for luxury living in Marbella.
Totale kosten bij aankoop
€ 160.839 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 132.300 |
| Notaris | € 3.780 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.890 |
| Onafhankelijk advocaat | € 22.869 |
| Totaal bovenop de prijs | € 160.839 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
