Bouwgrond in El Rosario, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 549.000€ 1.163 per m² gebouwd
- 472 m²gebouwd
- 1.574 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R4855294referentie
Klopt de prijs?
39% goedkoper per m² perceel dan gemiddeld
- Deze kavel
- € 349 per m²
- Gemiddeld in El Rosario
- € 572 per m²
Deze kavel is 39% goedkoper per m² perceel dan vergelijkbare bouwkavels in El Rosario: € 349 per m², tegenover gemiddeld € 572 per m² (9 bouwkavels van 1.000–4.443 m² vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² perceel met kavels van dezelfde soort en ongeveer dezelfde grootte die nu te koop staan in El Rosario. Het zijn vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie: bij grond tellen ook de helling, de vergunning en de aansluitingen. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure kavel het beeld niet scheeftrekt.
Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 595.000 naar € 549.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Afgesloten complex
Omschrijving
In El Rosario, Marbella staat deze bouwgrond te koop, een perceel van 1.574 m². De advertentie noemt zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is nu € 549.000, eerder € 595.000.
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Seize this exceptional opportunity to create your dream home in the prestigious neighborhood of El Rosario, Marbella. This 1,574 m² plot comes with approved planning permission for a luxurious 473 m² villa with an addiotional 150m²/200m² of outdoor space, making it an ideal investment for those looking to build a bespoke residence.
Key features include:
Lees verder
Plot Size: 1,574 m²
Villa Size: Approved plans for 473 m² inside and additional 150m²/200m² of outdoor space
Zoning: Residential
Views: Breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea and surrounding mountains
Orientation: Southeast-facing for optimal sunlight throughout the day
Location: Conveniently located near Marbella’s vibrant city center, stunning beaches, and a variety of shops and restaurants
Situated in a tranquil and exclusive area, this plot offers both privacy and accessibility. With nearby amenities, schools, and world-class golf courses, you can enjoy the best of the Costa del Sol lifestyle.
Don’t miss this unique chance to build your ideal home in one of Marbella's most sought-after locations. For more information or to arrange a viewing, please contact us today!
Totale kosten bij aankoop
€ 46.720 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 38.430 |
| Notaris | € 1.098 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 549 |
| Onafhankelijk advocaat | € 6.643 |
| Totaal bovenop de prijs | € 46.720 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
