
27% goedkoper dan gemiddeld
Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 5.595.000€ 4.938 per m² gebouwd
- 7slaapkamers
- 8badkamers
- 1.133 m²gebouwd
- 3.149 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R4980175referentie
Klopt de prijs?
27% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 4.938 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Fitnessruimte
- Berging
- Airconditioning
Omschrijving
Deze villa in Nueva Andalucía (Marbella) heeft 7 slaapkamers, 8 badkamers en 1.133 m² gebouwd. Bij de villa hoort een perceel van 3.149 m², en de advertentie noemt zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is € 5.595.000, € 4.938 per m² gebouwd: 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Set in the heart of Nueva Andalucía, this magnificent luxury estate exudes timeless Andalusian elegance. Situated on an expansive elevated plot exceeding 3,000m², the property features 7 bedrooms and 8 bathrooms, 5 of which are en-suite. Offering sweeping panoramic views, it overlooks the prestigious Golf Valley, extending towards the Mediterranean coastline, Africa, and beyond.
Facing southeast, the estate enjoys an abundance of natural light throughout the day, perfectly complementing its grand design and picturesque surroundings.
Lees verder
Upon arrival, the entrance hall sets the stage for the home's refined interiors, leading into a spacious living area framed by floor-to-ceiling sliding doors. These seamlessly connect to inviting outdoor spaces, including alfresco dining and lounge areas, a BBQ zone, and a beautifully designed swimming pool with a tranquil fountain feature—all surrounded by lush, mature gardens.
The property effortlessly blends style with functionality, a kitchen equipped with premium appliances and custom-built cabinetry. Additional highlights include a formal dining room, a private cinema, a cozy family lounge, and a fully equipped gym.
Designed for ultimate comfort, the bedrooms are generously sized with tall ceilings, and all en-suites offer a touch of luxury. The master suite, along with two additional top-floor bedrooms, benefits from private dressing rooms and spacious terraces that showcase breathtaking panoramic vistas. A thoughtfully placed basement-level laundry room, complete with a service chute, enhances convenience by providing direct access from the upper floors.
Beyond the main residence, the estate includes two independent, fully-equipped apartments. The first, situated in a separate annex, features a sleek modern kitchen opening onto a terrace with garden views, a stylish sitting area, and a master suite with an en-suite bathroom and dressing space. This annex is positioned above a secure garage that accommodates two to three cars, plus a golf buggy.
The second apartment, is a well-appointed two-bedroom unit ideal for guests or staff, complete with a comfortable lounge, a bathroom, and a practical kitchen.
This exceptional estate seamlessly combines classic charm with modern comforts, offering an unparalleled lifestyle in one of Marbella’s most sought-after locations.
Totale kosten bij aankoop
€ 476.135 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 391.650 |
| Notaris | € 11.190 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 5.595 |
| Onafhankelijk advocaat | € 67.700 |
| Totaal bovenop de prijs | € 476.135 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.


