Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 1.795.000€ 7.095 per m² gebouwd
- 4slaapkamers
- 3badkamers
- 253 m²gebouwd
- 545 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5008684referentie
Klopt de prijs?
5% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 7.095 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 2.100.000 naar € 1.795.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Eigen tuin
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
Omschrijving
Deze villa ligt in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, en telt 4 slaapkamers, 3 badkamers en 253 m² gebouwd. Bij de villa hoort een perceel van 545 m², en de advertentie noemt zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is nu € 1.795.000, eerder € 2.100.000; dat is € 7.095 per m² gebouwd: 5% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
This charming house for sale is ideally situated on the edge of the hill between Nueva Andalucía and San Pedro, offering stunning panoramic views to the east, south, and west. Located on one of the most sought-after streets in Nueva Andalucía, the home benefits from both a peaceful setting and proximity to all the conveniences of the area, including world-class golf courses, renowned restaurants, shopping, beaches and much more.
As you enter the home, you’re welcomed into a bright and airy hallway with large windows that flood the space with natural light. The hallway also features built-in wardrobes. Straight ahead, the open-plan living and dining area creates a spacious and inviting environment, highlighted by a beautiful open fireplace and a striking staircase. The views from this level are breathtaking, with sweeping vistas to the west. The living room leads to a well-sized terrace, perfect for outdoor dining and relaxation, with ample space for both a dining area and a cozy lounge.
Lees verder
On this level, you’ll also find a newly refurbished kitchen, a versatile office/bedroom, and a modern bathroom. Additionally, there is access to the garage, which accommodates one car.
The lower floor features three comfortable double bedrooms and three bathrooms. There is also a practical laundry room, additional storage space, and plenty of room for customization—whether you want to create a gym, home cinema, or simply need extra storage. This level also provides access to the private garden and pool area, where you can unwind in peace. The garden includes a small vegetable plot, fruit trees, and a covered terrace, ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle.
The location of this property offers the best of both worlds: a tranquil retreat with unrivaled views and easy access to the vibrant lifestyle of Nueva Andalucía, making it an exceptional opportunity in one of the most desirable areas of Marbella.
Totale kosten bij aankoop
€ 152.755 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 125.650 |
| Notaris | € 3.590 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.795 |
| Onafhankelijk advocaat | € 21.720 |
| Totaal bovenop de prijs | € 152.755 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
