30% goedkoper dan gemiddeld
Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 1.600.000€ 4.720 per m² gebouwd
- 5slaapkamers
- 5badkamers
- 339 m²gebouwd
- 1.023 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5079046referentie
Klopt de prijs?
30% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 4.720 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 2.230.000 naar € 1.600.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Eigen terras
Omschrijving
Deze villa ligt in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella, en telt 5 slaapkamers, 5 badkamers en 339 m² gebouwd. Volgens de advertentie heeft de woning een eigen zwembad; het perceel is 1.023 m². De vraagprijs is nu € 1.600.000, eerder € 2.230.000; dat is € 4.720 per m² gebouwd: 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Villa in the heart of Las Brisas, Nueva Andalucía
In one of the most exclusive locations in Marbella, this property situated in the coveted setting of Las Brisas represents an excellent opportunity for those who wish to create a custom villa in the heart of the Costa del Sol.
Lees verder
With a generous plot of 1,000 m² and a constructed area of approximately 400 m², this property offers the ideal space to carry out a comprehensive renovation project and transform its design into a modern, functional house adapted to current standards.
The house, in its original state, has five bedrooms and five bathrooms, spacious, bright and well distributed rooms. The main living room, with direct access to the garden and pool area, allows to imagine a large open concept day area. The independent kitchen offers multiple possibilities to update it or even integrate it into the social space.
The exterior features covered porch, green areas and a private pool that can become the heart of outdoor entertaining and relaxation. The basement is another added advantage, with enough space to install an entertainment area, gym, cinema room or even a separate guest apartment. The property also offers private parking at the main entrance.
Located within walking distance to the best golf courses in the Golf Valley, just a few minutes from Puerto Banus and surrounded by restaurants, international schools and all kinds of amenities.
Totale kosten bij aankoop
€ 136.160 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 112.000 |
| Notaris | € 3.200 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.600 |
| Onafhankelijk advocaat | € 19.360 |
| Totaal bovenop de prijs | € 136.160 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
