36% goedkoper dan gemiddeld
Villa in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 2.800.000€ 4.334 per m² gebouwd
- 5slaapkamers
- 6badkamers
- 646 m²gebouwd
- 2.246 m²perceel
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5106826referentie
Klopt de prijs?
36% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 4.334 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 3.990.000 naar € 2.800.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
Omschrijving
Te koop in Nueva Andalucía, Marbella: een villa van 646 m² gebouwd met 5 slaapkamers en 6 badkamers. Het perceel is 2.246 m² en de advertentie noemt een eigen zwembad. De vraagprijs is verlaagd van € 3.990.000 naar € 2.800.000; dat is € 4.334 per m² gebouwd: 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Perfectly positioned between the renowned Los Naranjos and Las Brisas golf courses, this timeless Andalusian-style villa commands captivating panoramic views of the iconic La Concha Mountain. Nestled on an expansive 2,246 m² plot, the residence encompasses 646 m² of built space on a single level—an exceptional canvas for a bespoke refurbishment, offering limitless potential to craft your dream home.
The elegant layout flows seamlessly across the ground floor, featuring a grand living room, refined dining area, expansive kitchen, welcoming family room, five generously sized bedrooms, five luxurious bathrooms, a guest powder room, dressing room, and a private office.
Lees verder
A further 150 m² of sun-drenched terraces extend the living space outdoors, providing the perfect setting to embrace the serene surroundings and year-round Mediterranean climate.
Totale kosten bij aankoop
€ 238.280 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 196.000 |
| Notaris | € 5.600 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 2.800 |
| Onafhankelijk advocaat | € 33.880 |
| Totaal bovenop de prijs | € 238.280 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
