Bouwgrond in El Rosario, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 1.995.000€ 874 per m² gebouwd
- 2.283 m²gebouwd
- 4.443 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- R5110612referentie
Klopt de prijs?
45% goedkoper per m² perceel dan gemiddeld
- Deze kavel
- € 449 per m²
- Gemiddeld in Marbella
- € 821 per m²
Deze kavel is 45% goedkoper per m² perceel dan vergelijkbare bouwkavels in Marbella: € 449 per m², tegenover gemiddeld € 821 per m² (37 bouwkavels van 1.492–10.800 m² vergeleken).
We vergelijken de vraagprijs per m² perceel met kavels van dezelfde soort en ongeveer dezelfde grootte die nu te koop staan in Marbella. Het zijn vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie: bij grond tellen ook de helling, de vergunning en de aansluitingen. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure kavel het beeld niet scheeftrekt.
Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 2.245.000 naar € 1.995.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Eigen tuin
- Dicht bij winkels
- Afgesloten complex
Omschrijving
Deze bouwgrond ligt in El Rosario, een wijk van Marbella, en meet 4.443 m². Volgens de advertentie heeft de woning zeezicht. De vraagprijs is verlaagd van € 2.245.000 naar € 1.995.000.
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Great opportunity for your dream development in East Marbella.
EL ROSARIO VALLEY - Unique development project from one of the biggest development companies in Cost Del Sol.
Lees verder
Our work includes an in-depth market analysis, continuous care during and after construction, and ongoing support after the sale.
El Rosario Valley is situated in the heart of one of the most prestigious residential gated urbanizations in Marbella, with high security standards, newly built roads, surrounded by extended green areas, closely located to long beautiful Mediterranean beaches and beach clubs, restaurants shopping areas and 1-minute drive to Royal Tennis Club.
The project includes 4 individual villas developed by one of the most celebrated architects of Marbella. The villas will have spectacular views on the mountain La Concha, the emblem of the Costa del Sol, and the sea views from the rooftop solarium terraces.
Sold with building licence included. We offer our clients quality construction advice and overall support building your dream house – subject to separate agreement.
Over the past 10 years, the real estate market in Marbella has shown steady price growth, with an acceleration in recent years. The average annual increase in property values is estimated to range between 4–6%. In El Rosario, in the last 18 months, the price per square meter of built property has increased from €6,000 to €8,000 per square meter (according to sales data from crm.inmobalia)
This trend is driven by an influx of international investors, strong demand for luxury properties, and the region's overall development, including infrastructure and tourist appeal. If you are interested in specific data on particular areas or property types, let me know, and I can provide more detailed information.
Totale kosten bij aankoop
€ 169.775 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 139.650 |
| Notaris | € 3.990 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.995 |
| Onafhankelijk advocaat | € 24.140 |
| Totaal bovenop de prijs | € 169.775 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
