Appartement op de bovenste verdieping in Puerto Banús, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 595.000€ 9.297 per m² gebouwd
- 2slaapkamers
- 2badkamers
- 64 m²gebouwd
- Zeezichtvolgens de advertentie
- R5141020referentie
Klopt de prijs?
21% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 9.297 per m²
- Gemiddeld in Puerto Banús
- € 7.705 per m²
152 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Puerto Banús. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Zeezicht
- Aan het strand
- Dicht bij zee
- Dicht bij scholen
- Airconditioning
Omschrijving
Dit appartement op de bovenste verdieping ligt in Puerto Banús, een wijk van Marbella, en telt 2 slaapkamers, 2 badkamers en 64 m² gebouwd. De advertentie noemt zeezicht en een ligging direct aan het strand. Er wordt € 595.000 voor gevraagd, € 9.297 per m² gebouwd: 21% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Puerto Banús (€ 7.705 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
TOURIST LICENCE OK
This apartment is the perfect combination of luxury, design and technology in one of Marbella’s most sought-after locations. As soon as you walk in, natural light floods every corner and the direct views of the sea become the constant backdrop of the home. The feeling is one of calm, exclusivity and connection with the Mediterranean.
Lees verder
The living and dining area blends seamlessly with a minimalist kitchen featuring integrated appliances, where an innovative hob built directly into the worktop maximises space while maintaining a sleek, contemporary aesthetic. Every detail has been designed to provide functionality without compromising style. The property is also equipped with a full home automation system, allowing you to control lighting, climate and other services through touch panels, bringing the convenience of a fully smart home.
The apartment offers two bright bedrooms and two bathrooms, fully renovated in marble with glass walk-in showers and elegant gold-finish fixtures reminiscent of a boutique hotel. Marble floors and carefully curated décor add sophistication and character throughout.
Its frontline location, right by the beach and in the very heart of Puerto Banús, makes this property truly unique. Having the sea at your doorstep, surrounded by fine dining, exclusive boutiques and the vibrant cosmopolitan lifestyle of the Costa del Sol, is a privilege enjoyed by very few.
Beyond its appeal as a home, this apartment also represents an outstanding investment opportunity. Puerto Banús remains one of the most in-demand destinations for short- and mid-term rentals in the Mediterranean, ensuring high occupancy rates and excellent rental returns year-round.
In short, this is a turnkey apartment that combines cutting-edge technology, modern design and an unbeatable location—perfect both for personal enjoyment and for generating income from day one.
Administrative concession valid until 2066
An important feature of this property is its legal status. The property is subject to an administrative concession valid until 2066. Prospective buyers should bear this in mind, and it is recommended that they consult an independent solicitor to fully understand the terms, rights, obligations, conditions of transfer and the remaining duration of the concession.
Totale kosten bij aankoop
€ 50.635 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 41.650 |
| Notaris | € 1.190 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 595 |
| Onafhankelijk advocaat | € 7.200 |
| Totaal bovenop de prijs | € 50.635 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
