Klopt de prijs?21% onder m²-prijs€ 3.150 per m² · Nerja € 4.005 per m² · 33 vergelekenHoe berekend?
€ 3.150 per m². De middenprijs voor huizen in Nerja is € 4.005 per m²: 21% lager (33 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 20
€ 945.000 21% onder m²-prijs
Prijs verlaagd van € 975.000 naar € 945.000.
- 5 slaapkamers
- 4 badkamers
- 300 m² woonoppervlak
- 1.509 m² perceel
- Zeezicht
- Eigen zwembad
- Ref. R5162479
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Stunning 5-Bedroom Villa with Separate Apartment in Exclusive Cortijos San Rafael
Nestled between the charming towns of Frigiliana and Nerja, this exceptional villa in the sought-after Cortijos San Rafael offers the perfect blend of privacy, luxury, and Mediterranean charm. Surrounded by beautiful mature gardens with fruit trees, this expansive property offers breathtaking mountain and sea views, creating a serene and picturesque setting.
Lees verder
Sitting on a generous 1,509m² plot, the villa boasts an impressive built size of 300m², with spacious interiors designed for comfort and functionality. The main residence features 5 bedrooms and 4 bathrooms, ideal for families or entertaining guests, while a spacious separate apartment offers excellent rental potential or independent guest accommodation.
Enjoy the best of outdoor living with multiple sun-drenched terraces, a large heated private swimming pool, and a tranquil pond tucked within landscaped, mature gardens. Practicality meets elegance with features such as:
Air conditioning (hot/cold) and heat pump for year-round comfort
Solar heated water system
Insect screens and internet connection
Alarm system for peace of mind
Double garage and private driveway
This villa is part of an exclusive development, making it a rare opportunity to own a luxury home in one of the most desirable areas on the Costa del Sol. Whether you're looking for a full-time residence, a holiday retreat, or an investment with strong rental appeal, this property truly delivers.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Afgesloten complex
Totale kosten bij aankoop€ 80.420 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 66.150 |
| Notaris | € 1.890 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 945 |
| Onafhankelijk advocaat | € 11.435 |
| Totaal bovenop de prijs | € 80.420 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →