
Klopt de prijs?49% onder m²-prijs€ 3.236 per m² · Marbella € 6.286 per m² · 865 vergelekenHoe berekend?
€ 3.236 per m². De middenprijs voor huizen in Marbella is € 6.286 per m²: 49% lager (865 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
























1 / 24
€ 673.000 49% onder m²-prijs
Prijs verlaagd van € 690.000 naar € 673.000.
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- 208 m² woonoppervlak
- 20 m² perceel
- Zeezicht
- Ref. R5204749
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Discover unparalleled coastal serenity in this magnificent semi-detached townhouse within the prestigious Sierramar III urbanisation, a secure gated enclave in Marbella's exclusive Huerta del Prado-La Montúa district, nestled against the foothills of the iconic La Concha mountain on the renowned Costa del Sol. This family-friendly haven—boasting lush communal gardens, two sparkling swimming pools (one for adults, one for children), a paddle tennis court, and 24-hour security—offers the perfect fusion of tranquillity and convenience. Just a short stroll from local amenities like pharmacies, bars, restaurants, and schools, it's a mere 600 metres from the city bus station with direct links to Málaga Airport, and only 5-10 minutes' drive from Marbella's vibrant centre, golden beaches, and the glamour of Puerto Banús. Embrace the microclimate of over 300 sunny days a year, with easy access to hiking trails, international schools, and world-class golf courses.
Spanning four expansive levels across 208 m² of built space—including a versatile 64 m² basement/garage—this south-facing gem floods with natural light, delivering breathtaking, unobstructed sea views from every vantage. The ground floor welcomes with a cosy living-dining room anchored by a charming fireplace, flowing seamlessly to a private rear garden ideal for barbecues or lazy afternoons. A fully equipped kitchen and guest cloakroom complete this level's everyday elegance. Upstairs, four generous bedrooms (one with en-suite) offer fitted wardrobes and serene retreats, served by two full bathrooms and a versatile third. The crowning attic level unveils a delightful 17 m² rooftop terrace, a sun-drenched solarium perfect for al fresco dining or stargazing over the Mediterranean horizon, complemented by a balcony for added outdoor charm.
Lees verder
Enhanced by air conditioning throughout, included garage parking, and meticulously maintained communal grounds, this quiet idyll is tailor-made for discerning families seeking a peaceful lifestyle without sacrificing Marbella's luxuries. A rare opportunity in a sought-after market—enquire today to claim your slice of paradise.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Kinderbad
- Zeezicht
- Panoramisch uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Ondergrondse parkeerplaats
- Garage
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Solarium
- Berging
- Afgesloten complex
Totale kosten bij aankoop€ 57.272 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 47.110 |
| Notaris | € 1.346 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 673 |
| Onafhankelijk advocaat | € 8.143 |
| Totaal bovenop de prijs | € 57.272 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →