Appartement in Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 1 oktober 2026
€ 849.000€ 7.580 per m² gebouwd
- 2slaapkamers
- 2badkamers
- 112 m²gebouwd
- Zeezichtvolgens de advertentie
- R5225908referentie
Klopt de prijs?
27% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 7.580 per m²
- Gemiddeld in Marbella
- € 5.990 per m²
1.299 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Marbella. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 910.000 naar € 849.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Zeezicht
- Garage
- Overdekt terras
- Lift
Omschrijving
Dit appartement ligt in Marbella en telt 2 slaapkamers, 2 badkamers en 112 m² gebouwd. De advertentie noemt zeezicht. De vraagprijs is nu € 849.000, eerder € 910.000; dat is € 7.580 per m² gebouwd: 27% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Marbella (€ 5.990 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Renovated apartment with stunning sea views on the beachfront.
This beautiful fully renovated apartment is located on the frontline of the beach, in the Marbella Marina area, an unbeatable location with all essential services, restaurants, and the beach just a few steps away.
Lees verder
From there, the property offers panoramic sea views from both bedrooms and the terrace. It features two bedrooms and two bathrooms (one en suite), a fully equipped open-plan kitchen connected to the bright living room, creating a modern and cozy atmosphere ideal for enjoying the coastal lifestyle.
Includes a private underground parking space and storage room.
The urbanization has three entrances: one on Avenida Duque de Ahumada, another on Avenida Antonio Belón, and the third on Calle Sevillano. Additionally, it offers a rooftop swimming pool and 24-hour concierge service.
A perfect home for those seeking comfort, elegance, and a prime location by the sea.
Estimated expenses payable by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the deeded price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Notarial deed and Property Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost ranges from €500 to €2,000 for notary fees and from €250 to €1,500 for registry fees. Administrative agency fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €933,900. This estimate is indicative and provided in accordance with Art. 20.1.c) of the TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller.
NGS.
Totale kosten bij aankoop
€ 72.250 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 59.430 |
| Notaris | € 1.698 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 849 |
| Onafhankelijk advocaat | € 10.273 |
| Totaal bovenop de prijs | € 72.250 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
