Villa in Elviria, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 3.495.000€ 7.998 per m² gebouwd
- 6slaapkamers
- 6badkamers
- 437 m²gebouwd
- 1.529 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- Eigen zwembadvolgens de advertentie
- R5227777referentie
Klopt de prijs?
47% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 7.998 per m²
- Gemiddeld in Elviria
- € 5.441 per m²
55 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Elviria. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 3.950.000 naar € 3.495.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Eigen zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Fitnessruimte
- Sauna
- Berging
- Airconditioning
- Vloerverwarming
Omschrijving
In Elviria, Marbella staat deze villa te koop met 6 slaapkamers en 6 badkamers, 437 m² gebouwd. Bij de villa hoort een perceel van 1.529 m², en de advertentie noemt zeezicht en een eigen zwembad. De vraagprijs is nu € 3.495.000, eerder € 3.950.000; dat is € 7.998 per m² gebouwd: 47% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Elviria (€ 5.441 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Unique villa set in breathtaking scenery.
Discover an exceptional villa in the sought-after residential enclave of La Mairena, thoughtfully created by its owners to be both highly functional and beautifully connected to its natural surroundings. Every level of the home has been planned to maximise the sweeping sea views, the greenery of the hillsides and the sense of openness that defines this unique location.
Lees verder
From the moment you step inside, the house immediately frames the Mediterranean panorama. The entrance level features a spacious lounge area and several bedrooms, all oriented toward the sea and the landscape. Large floor-to-ceiling windows and generously sized doors open wide to welcome natural light and the refreshing coastal breeze, creating a continuous sense of openness throughout the space.
The middle level forms the main living area of the home, where an elegant open-plan kitchen with a pantry flows into the dining and lounge spaces. This entire level connects directly to an expansive terrace designed for outdoor living and dining. Here, the boundary between interior and exterior almost disappears, allowing you to enjoy uninterrupted sea and mountain views at any time of day.
The lower level offers exceptional versatility, with three additional bedrooms (one currently used as an office), a generous TV and lounge area, a fully equipped gym and a sauna. This level opens onto a covered terrace, currently used as a games area, with the flexibility to adapt it to different needs. From here, the path leads directly to the swimming pool, once again situated to take full advantage of the beautiful coastal outlook.
Quality features include underfloor heating for year-round comfort, electric shutters for added convenience, and ensuite bathrooms in 5 bedrooms. The three-level layout offers a practical and well-organised living experience, with each floor serving a distinct purpose while always maintaining a strong connection to the surrounding landscape.
La Mairena itself is an exclusive and well-established residential area set amidst protected oak and pine trees. Located just 5 km from Elviria and within the municipality of Ojén, it is a peaceful, green retreat ideal for both permanent living and holidays. The area benefits from excellent local amenities including a tennis club, two private schools, a golf course, a restaurant and a small shop. Surrounded by nature yet close to Marbella’s coastline, La Mairena offers a rare blend of tranquillity, convenience and natural beauty.
Totale kosten bij aankoop
€ 297.425 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 244.650 |
| Notaris | € 6.990 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 3.495 |
| Onafhankelijk advocaat | € 42.290 |
| Totaal bovenop de prijs | € 297.425 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
