
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella
€ 759.000 · 3 slaapkamers · 149 m²
Klopt de prijs?24% onder m²-prijs€ 5.094 per m² · Nueva Andalucía € 6.671 per m² · 200 vergelekenHoe berekend?
€ 5.094 per m². De middenprijs voor huizen in Nueva Andalucía is € 6.671 per m²: 24% lager (200 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats














1 / 14
€ 759.000 24% onder m²-prijs
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
- 149 m² woonoppervlak
- Ref. R5252899
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Newly renovated and modern townhouse/duplex apartment located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía.
This corner unit is frontline golf to Las Brisas Golf Club, offering open views over the golf course and an ideal position in the heart of the Golf Valley.
Lees verder
The property is set within a quiet, gated community of only 10 units, making it an ideal permanent residence or investment. The house offers three bedrooms, all located on the upper floor. The master bedroom features an en-suite bathroom and a dedicated office area with beautiful views over the golf course.
Upon entering the property, you are welcomed by a modern, open-plan layout featuring a spacious kitchen fully equipped with all desired amenities, a large dining area, and a bright living room with a fireplace. Large sliding doors provide direct access to the expansive lawn and pool area, making it perfect for family living and outdoor enjoyment.
With a south-facing orientation, the house enjoys sun throughout the day. Being a corner unit, it benefits from abundant natural light and enhanced privacy, complemented by its own small private garden.
The property includes two private parking spaces and is conveniently located close to all amenities such as schools, shopping, golf courses, and restaurants.
A cosy, easy-living home in the heart of Marbella, offering exceptional value for money.
The property has 149.46 m² of enclosed built area, distributed as follows:
Entrance Floor:
• Entrance hall with wardrobe
• Kitchen
• Living room
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Uitzicht op de golfbaan
- Panoramisch uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Eigen parkeerplaats
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
- Toegankelijk voor mensen met een beperking
- Afgesloten complex
Totale kosten bij aankoop€ 64.591 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 53.130 |
| Notaris | € 1.518 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 759 |
| Onafhankelijk advocaat | € 9.184 |
| Totaal bovenop de prijs | € 64.591 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →