Bouwgrond in Puerto Banús, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 2.750.000€ 4.955 per m² gebouwd
- 555 m²gebouwd
- 1.587 m²perceel
- R5263591referentie
Kenmerken
- Dicht bij zee
Omschrijving
In Puerto Banús, Marbella staat deze bouwgrond te koop, een perceel van 1.587 m². Er wordt € 2.750.000 voor gevraagd.
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Prime Plot in Unbeatable Location – Walk to Puerto Banús in 3 Minutes
Location, location, location. This exceptional plot is perfectly positioned next to the renowned La Sala and just a short 3-minute walk from the heart of Puerto Banús—placing beaches, luxury boutiques, restaurants, and nightlife right on your doorstep.
Lees verder
A rare opportunity in one of Marbella’s most in-demand areas, the plot offers the possibility to be divided into two parcels, allowing for the development of two individual villas—ideal for investors, developers, or private buyers looking to maximise value in a prime setting.
The plot allows for a buildability of 30% of the land size, with a total construction density of 35%, plus an additional 50% permitted below ground level—perfect for basements, garages, leisure areas, or wellness spaces.
Urban planning regulations include a 5-meter setback from the river and 3 meters from neighboring properties, ensuring both privacy and compliance.
Opportunities like this—within walking distance to Puerto Banús—are extremely limited. A truly prime investment with outstanding potential in one of the Costa del Sol’s most iconic locations.
Totale kosten bij aankoop
€ 234.025 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 192.500 |
| Notaris | € 5.500 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 2.750 |
| Onafhankelijk advocaat | € 33.275 |
| Totaal bovenop de prijs | € 234.025 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
