Duplex in Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 1.275.000€ 7.163 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 3badkamers
- 178 m²gebouwd
- Zeezichtvolgens de advertentie
- R5299408referentie
Klopt de prijs?
20% duurder dan gemiddeld
- Deze woning
- € 7.163 per m²
- Gemiddeld in Marbella
- € 5.990 per m²
1.299 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Marbella. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
Prijs verlaagd van € 1.375.000 naar € 1.275.000
De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Panoramisch uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Ondergrondse parkeerplaats
- Aan het strand
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
- Airconditioning
Omschrijving
In Marbella staat deze duplex te koop met 3 slaapkamers en 3 badkamers, 178 m² gebouwd. De advertentie noemt zeezicht en een ligging direct aan het strand. De vraagprijs is nu € 1.275.000, eerder € 1.375.000; dat is € 7.163 per m² gebouwd: 20% boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Marbella (€ 5.990 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Welcome to your Mediterranean sanctuary, where the sun greets you at dawn and lingers until golden sunsets paint the sky.
Set within the exclusive Birdie Club in Río Real, this beautifully renovated 3-bedroom duplex offers an exceptional blend of luxury, comfort, and Marbella’s coveted coastal lifestyle.
Lees verder
Recently refurbished using high-quality materials, the home exudes timeless elegance in every detail. The bright open-plan living area flows effortlessly into a sleek, fully equipped modern kitchen — perfect for entertaining or enjoying relaxed family moments.
The property features three generously sized bedrooms, two stylish bathrooms, and a guest toilet, all designed with refined taste and functionality in mind.
One of the home’s standout features is its four expansive terraces, offering sunshine throughout the day. From the southwest-facing terrace, enjoy stunning sea views, while the north-facing terraces reveal tranquil mountain scenery — a peaceful contrast that enhances every moment.
Sold fully furnished, the décor has been carefully curated to complement the home’s luxurious yet inviting atmosphere.
Beyond your front door, discover everything that makes this location exceptional:
Just 700 metres (2 minutes by car) from Río Real Beach and the renowned Trocadero ArenaA large communal swimming pool set within lush, manicured gardens — your private oasisSecure underground parking for comfort and peace of mindThis duplex is more than a home — it’s a lifestyle defined by sunshine, serenity, and sophistication, ready for you to begin your next chapter under the Marbella sun.
Totale kosten bij aankoop
€ 108.503 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 89.250 |
| Notaris | € 2.550 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.275 |
| Onafhankelijk advocaat | € 15.428 |
| Totaal bovenop de prijs | € 108.503 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
