Villa in Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 2.395.000€ 5.730 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 4badkamers
- 418 m²gebouwd
- 1.057 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- R5304772referentie
Klopt de prijs?
11% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 5.730 per m²
- Gemiddeld in Marbella
- € 6.408 per m²
909 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Marbella. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Kenmerken
- Zeezicht
- Uitzicht op de bergen
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij zee
- Eigen terras
- Berging
- Afgesloten complex
Omschrijving
Te koop in Marbella: een villa van 418 m² gebouwd met 3 slaapkamers en 4 badkamers. Volgens de advertentie heeft de woning zeezicht; het perceel is 1.057 m². De vraagprijs is € 2.395.000, € 5.730 per m² gebouwd: 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Marbella (€ 6.408 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Set within the established residential enclave of El Rosario, this contemporary villa occupies a privileged position in one of Marbella East’s most exclusive and tranquil settings. Recently refurbished in 2025 and designed by a renowned Dutch architectural studio, the property reflects a refined approach to modern living, combining clean architectural lines with a high level of craftsmanship and privacy. The surrounding area is defined by low density development, mature greenery, and close proximity to some of the region’s most desirable lifestyle destinations.
From the villa, residents are minutes from Marbella East’s renowned beaches, known for their golden sand, natural dunes, and preserved vegetation. Daily life is shaped by access to leading golf courses such as Santa Clara Golf Marbella, Río Real Golf Hotel, and Marbella Golf Country Club, as well as a selection of established beach clubs along the coastline. Marbella’s town centre is approximately ten minutes away, while the A7 provides direct access to Málaga Airport within thirty minutes.
Lees verder
Set within a secure gated community, the villa is surrounded by mature Mediterranean landscaping that ensures a high level of privacy. The outdoor spaces are designed for both relaxation and entertaining, centred around a contemporary private pool and complemented by areas for al fresco dining under the Andalusian sun.
Internally, the property is defined by light, space, and functional clarity. The ground floor features an expansive living area with direct access to the garden, seamlessly connected to a fully equipped modern kitchen. Floor to ceiling windows maximise natural light and enhance the indoor outdoor connection. The villa offers three well proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, ensuring comfort and privacy throughout. The overall aesthetic is contemporary and refined, with a focus on both design and usability.
In the context of Marbella East’s evolving prime market, recently refurbished villas in established gated communities remain in limited supply. This property presents a balanced combination of design, location, and lifestyle appeal.
Our Insight:
The villa stands out for its integration of contemporary architecture within a mature and private setting. The quality of the refurbishment, combined with proximity to both beaches and golf, positions it as a strong option for buyers seeking a turnkey residence or a strategically located investment in Marbella East.
Totale kosten bij aankoop
€ 203.815 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 167.650 |
| Notaris | € 4.790 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 2.395 |
| Onafhankelijk advocaat | € 28.980 |
| Totaal bovenop de prijs | € 203.815 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
