Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella
Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026
€ 1.045.000€ 6.531 per m² gebouwd
- 3slaapkamers
- 2badkamers
- 160 m²gebouwd
- 185 m²perceel
- Zeezichtvolgens de advertentie
- R5309338referentie
Klopt de prijs?
3% goedkoper dan gemiddeld
- Deze woning
- € 6.531 per m²
- Gemiddeld in Nueva Andalucía
- € 6.750 per m²
215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie
We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.
Huizenprijzen per plaats →Prijsverloop
- : verhoogd van € 995.000 naar € 1.045.000: € 50.000 hoger (+5%)
Wat wij de vraagprijs zagen doen sinds deze woning bij ons bekend is. Alle prijswijzigingen als CSV.
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Zeezicht
- Eigen tuin
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij scholen
- Eigen terras
Omschrijving
In Nueva Andalucía, Marbella staat deze geschakelde woning te koop met 3 slaapkamers en 2 badkamers, 160 m² gebouwd. Het perceel is 185 m² en de advertentie noemt zeezicht. Er wordt € 1.045.000 voor gevraagd, € 6.531 per m² gebouwd: 3% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).
Omschrijving van de verkopende makelaar
Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Discover this rare opportunity to own a charming townhouse for sale in Los Altos de Aloha, one of the most desirable residential complexes in Nueva Andalucía, Marbella. Perfectly positioned frontline to the pool, this beautifully maintained property offers comfort, privacy, and a true Andalusian lifestyle.
Located within a secure gated community, the home features a bright and spacious layout across two floors:
Lees verder
Ground Floor:
- Welcoming entrance with guest toilet.
- Generously sized kitchen with underfloor heating and a serving hatch.
- Split-level dining and living area with large sliding doors opening to a sun-drenched southwest-facing terrace overlooking the communal gardens.
First Floor:
- Master bedroom with en-suite bathroom and access to a private terrace.
- Two additional double bedrooms sharing a modern bathroom.
This southwest-facing townhouse is ideal for enjoying Marbella’s sunshine all year round.
Unique Feature:
Unlike other units, this townhouse boasts an extended covered terrace, currently set up as a bodega and BBQ area — perfect for entertaining or enjoying the Marbella lifestyle year-round. It’s a standout feature that adds exceptional value and charm.
Totale kosten bij aankoop
€ 88.930 bovenop de prijs
Reken het na met een andere prijs
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 73.150 |
| Notaris | € 2.090 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.045 |
| Onafhankelijk advocaat | € 12.645 |
| Totaal bovenop de prijs | € 88.930 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →Vergelijkbare woningen
Dezelfde soort woning in Marbella, in dezelfde prijsklasse.
