Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella

Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella

Marbella, Costa del Sol · Bij ons bekend sinds 26 augustus 2026

€ 895.000€ 6.088 per m² gebouwd

Klopt de prijs?

10% goedkoper dan gemiddeld

Deze woning
€ 6.088 per m²
Gemiddeld in Nueva Andalucía
€ 6.750 per m²

215 woningen vergeleken · vraagprijzen van 11 november 2026, geen taxatie

We vergelijken de vraagprijs per m² met vergelijkbare woningen die nu te koop staan in Nueva Andalucía. Gemiddeld is de middelste vraagprijs, zodat één extreem dure villa het beeld niet scheeftrekt. Bij een bezichtiging kijken we ook naar staat, ligging en vaste lasten.

Huizenprijzen per plaats →

Prijsverloop

Prijs verlaagd van € 979.000 naar € 895.000

De eerdere vraagprijs komt uit de advertentie; de datum van de verlaging staat niet in de gegevens.

Kenmerken

  • Gemeenschappelijk zwembad
  • Gemeenschappelijke tuin
  • Dicht bij een golfbaan
  • Dicht bij winkels
  • Dicht bij zee
  • Dicht bij scholen
  • Overdekt terras
  • Eigen terras
  • Berging
  • Afgesloten complex

Omschrijving

Te koop in Nueva Andalucía, Marbella: een geschakelde woning van 147 m² gebouwd met 4 slaapkamers en 4 badkamers. De vraagprijs is verlaagd van € 979.000 naar € 895.000; dat is € 6.088 per m² gebouwd: 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía (€ 6.750 per m²; vraagprijzen, geen taxatie).

Omschrijving van de verkopende makelaar

Deze tekst is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.

We are delighted to present this stunning, fully refurbished 4-bedroom townhouse located in the sought-after San Javier urbanisation in Nueva Andalucía, within the prestigious Marbella area. Set in a charming and very intimate residential community of just 28 properties, featuring beautifully landscaped gardens and a communal swimming pool, this home offers an ideal combination of comfort, style, privacy and prime location. Situated just behind Aloha Golf Course in a quiet cul-de-sac (not roadside), the property ensures calm and tranquillity while remaining within walking distance of restaurants, shops and the renowned Aloha College. Puerto Banús and the beaches are only a 5-minute drive away, with excellent connectivity to all local amenities.

The property is distributed over three levels and has been designed with modern luxury living in mind. Upon entering, you are welcomed into a bright open-plan living and dining area with a custom-made contemporary kitchen featuring beautiful high-end Calacatta marble finishes. The living space is enhanced by a bespoke sound system throughout the house, including the master bathroom, dimmable lighting in all bedrooms and the living room, and carefully selected designer elements such as custom-made artwork, a bespoke sofa and upholstered armchairs finished with Mark Alexander fabric. A 65” Samsung Art Frame TV and a unique interior vegetal garden with integrated lighting further elevate the ambiance.

Lees verder

Large sliding doors lead to a covered terrace overlooking the communal gardens and swimming pool, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle. From this private terrace, you can directly access the communal garden and pool area and comfortably watch your children enjoy the facilities, making it ideal for both relaxation and entertaining.

The upper floor hosts an elegant master bedroom with en-suite bathroom and a guest bedroom also with its own en-suite bathroom. These spaces feature custom-made wardrobes and bespoke bathroom vanities, with refined finishes including travertine bedside tables in the bedroom opposite the master suite. All bathrooms are fitted with XXL format tiles, while the guest toilet showcases beautiful high-end textured porcelain tiles.

On the lower level, there is an additional bedroom with en-suite bathroom, another guest bedroom, a separate guest bathroom and a practical storage room, offering flexible accommodation for family and visitors. This level also includes distinctive design features such as a high-end vintage eglomisé mirror and luxury handcrafted wall lights, adding character and sophistication to the space.

Further highlights include an extendable dining table seating up to eight people, an alarm system, fire detector, east-west orientation for optimal natural light, and permission for short-term rentals within the urbanisation. The property also benefits from a private carport space conveniently located at the doorstep.

This turnkey townhouse represents a rare opportunity to own a stylish, thoughtfully designed home in one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌desirable areas, ‌close ‌to ‌golf ‌courses, international ‌schools, ‌beaches ‌and the ‌vibrant ‌lifestyle of ‌Puerto ‌Banús, while enjoying exceptional ‌privacy, ‌tranquillity ‌and ‌high-end ‌bespoke ‌finishes ‌throughout.

Totale kosten bij aankoop

€ 76.165 bovenop de prijs

Reken het na met een andere prijs

Overdrachtsbelasting (ITP)€ 62.650
Notaris€ 1.790
Kadaster (Registro de la Propiedad)€ 895
Onafhankelijk advocaat€ 10.830
Totaal bovenop de prijs€ 76.165 (8,5%)

Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.

Laat dit narekenen voor jouw situatie →

Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella · € 895.000

Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 2
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 3
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 4
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 5
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 6
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 7
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 8
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 9
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 10
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 11
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 12
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 13
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 14
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 15
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 16
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 17
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 18
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 19
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 20
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 21
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 22
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 23
Geschakelde woning in Nueva Andalucía, Marbella, foto 24

1 / 24

Een vraag over een woning of over kopen in Spanje?

Hamoedie belt je binnen één werkdag, in het Nederlands.

Vraag stellenWhatsAppBel