Klopt de prijs?49% onder m²-prijs€ 2.935 per m² · Istán € 5.739 per m² · 18 vergelekenHoe berekend?
€ 2.935 per m². De middenprijs voor huizen in Istán is € 5.739 per m²: 49% lager (18 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 995.000 49% onder m²-prijs
Prijs verlaagd van € 1.490.000 naar € 995.000.
- 4 slaapkamers
- 7 badkamers
- 339 m² woonoppervlak
- 410 m² perceel
- Ref. R5317681
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Istán – one of the famous white villages of Andalusia, just about 20 minutes from Marbella – is a true oasis in the stunning natural landscape of the Sierra de las Nieves. Surrounded by dense forests, mountains, and pristine nature, this special location combines tranquility with the joyful spirit of Andalusian life.
Located in the historic center of Istán, this exceptional villa offers breathtaking views of the surrounding forests and mountains. Nearby, you can hear the gentle sound of a stream and enjoy the rich local wildlife right at your doorstep.
Lees verder
The spacious property spans four floors and features a magnificent sun terrace, giving the feeling of living directly in the forest. Fully renovated in 2022, the villa combines modern elegance with contemporary comfort. The bathrooms have been stylishly upgraded, and the open-plan American kitchen is seamlessly integrated into the living room.
A private garden, accessible via a small street, offers additional potential – there is the possibility to add a garage or even a swimming pool.
Now reduced from 1290.000,- to 995.000,-
The villa includes:
• 4 bedrooms
• 7 bathrooms, including one with a Jacuzzi
• Dressing room
• Utility room
• Air conditioning (hot/cold) in all rooms
• Underfloor heating on two floors
Kenmerken
- Uitzicht op de bergen
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Overdekt terras
- Lift
- Eigen terras
- Berging
- Vloerverwarming
Totale kosten bij aankoop€ 84.675 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 69.650 |
| Notaris | € 1.990 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 995 |
| Onafhankelijk advocaat | € 12.040 |
| Totaal bovenop de prijs | € 84.675 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →