Scherp geprijsd
5 woningen worden minstens 20% onder de m²-prijs van vergelijkbare woningen in hun wijk (of gemeente, als de wijk te klein is) aangeboden.
Marktcijfers Istán
In Istán staan nu 26 woningen te koop, met een middenprijs van € 1.297.500, ofwel € 5.437 per m². 8 van de 17 woningen die met hun buurt te vergelijken zijn, hebben een lagere m²-prijs dan vergelijkbare woningen daar; bij 5 is dat minstens 20% lager. Het grootste aanbod zijn villa’s (11, middenprijs € 1.595.000). 15 woningen hebben zeezicht en 11 een eigen zwembad; de afgelopen week kwamen er 4 nieuw bij.
- Te koop
- 26
- Middenprijs
- € 1.297.500
- Middenprijs per m²
- € 5.437
- Onder de m²-prijs
- 8 47%
- Met zeezicht
- 15
- Eigen zwembad
- 11
| Type | Te koop | Middenprijs | Per m² | Met zwembad | Per m² met zwembad | Per m² zonder | Onder m²-prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartementen | 3 | € 555.000 | € 3.202 | 0 | – | € 3.202 | 0 |
| Villa’s | 11 | € 1.595.000 | € 6.206 | 9 | € 6.458 | – | 4 |
| Geschakelde woningen | 7 | € 849.000 | € 5.035 | 2 | – | € 4.062 | 4 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026. "Onder de m²-prijs" vergelijkt elke woning met vergelijkbare woningen in dezelfde wijk, of in de gemeente als de wijk te klein is: een vergelijking met vraagprijzen, geen taxatie. Huizenprijzen per plaats
Marktanalyse Istán
Wat de vraagprijzen van 26 woningen zeggen over kopen in Istán. Geen taxatie en geen beleggingsadvies: Hamoedie bespreekt het graag met je voor jouw situatie.
Kansen
Waar je op moet letten
Kijk bij de laagste prijzen altijd waarom
3 woningen zitten meer dan 35% onder de m²-prijs van de buurt. Vraag altijd waarom: bewoond verkocht, een opknapper, alleen het bloot eigendom of een fout in de opgegeven oppervlakte.
Een eigen zwembad kost extra
Huizen met een eigen zwembad kosten in Istán per m² 49% meer dan zonder. Reken daarnaast op het onderhoud van het zwembad.
Weinig appartementen
Er staan maar 3 appartementen te koop in Istán. Bij weinig aanbod gaan goede woningen snel: zorg dat je financiering en NIE-nummer klaar zijn.
Te koop in Istán
26 woningen met zoekterm · bijgewerkt op 9 oktober 2026
Geen resultaten met deze filters.
Nieuwbouw in Istán
Huizenprijzen in Istán
De middenprijs is voor een villa € 6.206 per m² en voor een geschakelde woning € 5.035 per m².
| Soort | Slaapkamers | Aantal | Middenprijs | Per m² | Van | Tot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4+ | 8 | € 1.575.000 | € 5.739 | € 890.000 | € 4.950.000 |
Vraagprijzen op 9 oktober 2026, alleen groepen met minstens 5 woningen. Geen taxatie. Alle plaatsen vergelijken
Leven in Istán
- Málaga Airport
- 43 km
- Vlucht Amsterdam–Málaga
- ± 2u 55m
- Nieuwbouwprojecten
- 3
Vragen over huis kopen in Istán
Wat kost een huis in Istán?
De middenprijs in Istán is € 1.297.500, ongeveer € 5.437 per m². Reken bovenop de prijs op 8 tot 13% aankoopkosten.
Hoe ver is Istán van het vliegveld?
Málaga Airport ligt op ongeveer 43 km hemelsbreed van Istán.
Kan ik in Istán een huis kopen met Nederlandstalige begeleiding?
Ja. Hamoedie begeleidt je in het Nederlands, van de eerste bezichtiging in Istán tot de sleutel bij de notaris.
Huis kopen in Istán op WeSellHomes →
Een huis in Istán?
Hamoedie kent Istán en vertelt je eerlijk wat je voor je budget krijgt.