Klopt de prijs?45% onder m²-prijs€ 3.469 per m² · Guadalmina Alta € 6.352 per m² · 29 vergelekenHoe berekend?
€ 3.469 per m². De middenprijs voor huizen in Guadalmina Alta is € 6.352 per m²: 45% lager (29 woningen vergeleken).
Een vergelijking met de vraagprijzen van vergelijkbare woningen op 9 oktober 2026, geen taxatie. Hamoedie kijkt bij een bezichtiging ook naar staat, ligging en vaste lasten. Huizenprijzen per plaats
1 / 24
€ 1.450.000 45% onder m²-prijs
Prijs verlaagd van € 1.580.000 naar € 1.450.000.
- 5 slaapkamers
- 4 badkamers
- 418 m² woonoppervlak
- 551 m² perceel
- Ref. R5332918
Omschrijving
De omschrijving is van de verkopende makelaar en daarom in het Engels. Hamoedie vertelt je er graag meer over in het Nederlands.
Immaculate Villa in the Prestigious Villas y Golf Urbanization — Guadalmina Alta
We are delighted to present this exceptional family villa located in one of Marbella’s most desirable and secure residential communities: Villas y Golf in Guadalmina Alta. Set within a gated community, the property has been meticulously maintained and is in impeccable condition, ready for its new owners to move in and enjoy immediately.
Lees verder
The villa offers a total built area of 418 m² on a 551 m² plot, providing generous living spaces designed for comfort and family living. The property features 5 spacious bedrooms, 4 full bathrooms, and an additional guest toilet, making it ideal for both family life and entertaining.
Designed with comfort and efficiency in mind, the home is equipped with high-quality solar panels and a modern diesel heating system, ensuring year-round comfort while improving energy efficiency.
Additional features include a large private garage for two cars located in the basement, beautifully landscaped private gardens, and spacious terraces perfect for enjoying outdoor Mediterranean living.
About Villas y Golf
The exclusive Villas y Golf community offers residents privacy, security, and an excellent lifestyle, with 24-hour security and beautifully maintained communal areas. Facilities include a large swimming pool, landscaped gardens, a children’s playground, and a private football pitch, creating a welcoming and family-friendly environment with an international community.
Community Fees: €361 per month
Annual Taxes:
IBI (Property Tax): €2,595 per year
Basura (Refuse Collection): €184 per year
Heating System:
Kenmerken
- Gemeenschappelijk zwembad
- Uitzicht op de bergen
- Uitzicht op de golfbaan
- Eigen tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Garage
- Dicht bij een golfbaan
- Dicht bij winkels
- Dicht bij scholen
- Overdekt terras
- Eigen terras
- Berging
- Afgesloten complex
- 24 uur beveiliging
- Zonnepanelen
- Airconditioning
Totale kosten bij aankoop€ 123.395 bovenop de prijs
Totale kosten bij aankoop
| Overdrachtsbelasting (ITP) | € 101.500 |
| Notaris | € 2.900 |
| Kadaster (Registro de la Propiedad) | € 1.450 |
| Onafhankelijk advocaat | € 17.545 |
| Totaal bovenop de prijs | € 123.395 (8,5%) |
|---|
Indicatief, Andalusië. Notaris, kadaster en advocaat zijn schattingen inclusief 21% btw.
Laat dit narekenen voor jouw situatie →